Ersatzneubau Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74)

1. Maßvolle bauliche Ausgestaltung und Einhaltung städtischer Standards Der rechtsverbindliche Bebauungsplan NW 83d Nr. 1 sieht für das Grundstück eine eingeschossige Bebauung vor. Sollte im weiteren Verfahren eine Befreiung von dieser Festsetzung erforderlich werden, ist sicherzustellen, dass die Bebauung höchstens zwei Vollgeschosse und keine zusätzlichen Dachaufbauten umfasst, um die städtebauliche und nachbarschaftliche Verträglichkeit des Ersatzneubaus sicherzustellen. Darüber hinaus ist das städtische Standard-Raumprogramm für Kindertageseinrichtungen gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung v. 14.11.2013 (§ 3871, M 170) einzuhalten. Eine Ausweitung auf pädagogisch oder architektonisch wünschenswerte Maximalflächen ist aus Kostengründen zu vermeiden.
2. Erhalt des Baumbestandes Der vollständige Erhalt des vorhandenen Baumbestandes ist verbindlich sicherzustellen. Baumfällungen oder Eingriffe in den gewachsenen Grünbestand sind auszuschließen.
3. Erhalt der Spielflächen im Freien Die bestehenden Spielflächen im Außenbereich sind flächengleich (1:1) zu erhalten. Eine Reduzierung oder funktionale Einschränkung der Spielflächen ist auszuschließen.
4. Wirtschaftliche und zweckmäßige Umsetzung Der Ersatzneubau ist unter Beachtung der städtischen Leitlinien wirtschaftlich, funktional und ohne gestalterisch oder technisch risikobehaftete Sonderlösungen umzusetzen. Ziel ist eine zeitnahe Realisierung auf Grundlage bewährter, standardisierter Bauweisen, die eine gute Betreuungs- und Arbeitsqualität gewährleistet und gleichzeitig Kosten- und Instandhaltungsrisiken begrenzt.
5. Zeitplan Der Magistrat stellt der Stadtverordnetenversammlung und dem Ortsbeirat seinen aktualisierten Zeitplan für den Umzug der KiZ 74 (Bernadottestraß
   • e)und 73 (Niederurseler Landstraß
   • e)in die Holz-Modul-Anlage Am Forum 60 vor und sichert die Auslagerung an diesen Standort verbindlich ab.

Der Ersatzneubau des Kinderzentrums Bernadottestraße ist dringend erforderlich und wird vom Ortsbeirat ausdrücklich unterstützt. Gleichzeitig besteht ein weiterhin hoher Bedarf an Betreuungsplätzen in der Nordweststadt, der sich insbesondere mit Blick auf den Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung ab 2026 weiter verstärken wird. Vor diesem Hintergrund ist es wichtig, dass der Neubau zügig, wirtschaftlich und unter Einhaltung der städtischen Vorgaben umgesetzt wird. Eine maßvolle bauliche Ausgestaltung, die Wahrung der nachbarschaftlichen Verträglichkeit sowie der vollständige Erhalt von Grün- und Spielflächen tragen zur Akzeptanz des Projekts im Quartier bei und sichern die Qualität des Wohnumfelds.