Niederräder Ortskern stärken - Bruchfeldstraße und Schwarzwaldstraße als lebendige Orte für alle erhalten

Der Ortsbeirat bittet den Magistrat, ein Handlungskonzept zur Sicherung und Stärkung des Niederräder Ortskerns entlang der Bruchfeldstraße und der Schwarzwaldstraße vorzulegen.

Das Konzept soll die Bedürfnisse der Niederräderinnen und Niederräder in den Mittelpunkt stellen und unter Beteiligung der örtlichen Gewerbetreibenden sowie der Eigentümerinnen und Eigentümer entwickelt werden. Dabei sollen insbesondere folgende Handlungsfelder berücksichtigt werden:

1. Alltägliche Nahversorgung sichern:

Erhalt und Ansiedlung von Betrieben des täglichen Bedarfs, insbesondere Metzgereien, Bäckereien, Lebensmittel- und Fachgeschäften, Apotheken, Reinigungen, Reparaturbetrieben und weiteren wohnortnahen Dienstleistungen.

1. Treffpunkte für alle Generationen erhalten und schaffen:

Unterstützung von Cafés, familienfreundlicher Gastronomie sowie kulturellen und sozialen Angeboten, die Begegnung ermöglichen und das nachbarschaftliche Miteinander stärken.

1. Eine ausgewogene Nutzungsmischung fördern:

Prüfung geeigneter Maßnahmen, um einer weiteren Konzentration von Kiosken, Imbissbetrieben, Wettbüros und vergleichbaren Angeboten entgegenzuwirken. Ziel ist eine vielfältige Gewerbestruktur, die den unterschiedlichen Bedürfnissen im Stadtteil gerecht wird. Damit ist keine pauschale Abwertung bestehender Betriebe verbunden.

1. Leerstände vermeiden und Unternehmensnachfolge unterstützen:

Aufbau beziehungsweise Stärkung eines aktiven Leerstands- und Nachfolgemanagements. Dazu gehören die frühzeitige Beratung von Betrieben mit absehbarer Geschäftsaufgabe, die Unterstützung bei der Suche nach einer Nachfolge sowie die Vermittlung geeigneter Nachnutzungen für freiwerdende Gewerberäume.

1. Den Ortskern sauber, sicher und barrierefrei gestalten:

Prüfung und Umsetzung von Verbesserungen bei Sauberkeit, Müllentsorgung, Gehwegen, Beleuchtung und Verkehrssicherheit. Lieferzonen und Parkmöglichkeiten sollen so geordnet werden, dass Nahversorgung, sichere Fußwege und Aufenthaltsqualität gleichermaßen berücksichtigt werden.

Der Niederräder Ortskern lebt von seinen Geschäften, Dienstleistungen und Treffpunkten. Sie ermöglichen kurze Wege im Alltag und sind zugleich Orte persönlicher Begegnung. Gerade für ältere Menschen, Familien mit Kindern und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist eine vielfältige, gut erreichbare Nahversorgung besonders wichtig.

Die im Stadtteil berichteten Geschäftsaufgaben beziehungsweise angekündigten Schließungen verdeutlichen den Handlungsbedarf. Genannt werden unter anderem die Metzgerei Ziaja, der Blumenladen und der Friseurbetrieb in der Bruchfeldstraße 38, die Reinigung in der Bruchfeldstraße 58 sowie Eisen-Ernst in der Schwarzwaldstraße. Hinzu kommt die angekündigte Schließung des Eiscafés Lido nach 66 Jahren. Mit solchen Betrieben gehen auch vertraute Anlaufstellen und langjährige nachbarschaftliche Kontakte verloren.

Nach Wahrnehmung vieler Niederräderinnen und Niederräder werden freiwerdende Ladenflächen zunehmend durch Kioske, Imbissbetriebe oder Wettangebote genutzt. Auch diese Betriebe gehören zum örtlichen Gewerbe. Eine zunehmende Konzentration auf wenige Angebotsarten kann jedoch die Vielfalt der Nahversorgung und der Begegnungsorte beeinträchtigen.

Die Bruchfeldstraße und die Schwarzwaldstraße sollen als lebendiger Ortskern erhalten bleiben: als Straßen, in denen Menschen ihre täglichen Besorgungen erledigen, sich begegnen und sicher unterwegs sein können. Dafür braucht es ein abgestimmtes Vorgehen, das Gewerbeentwicklung und die Gestaltung des öffentlichen Raums zusammenführt. Ein frühzeitig entwickeltes Handlungskonzept kann dazu beitragen, weitere Angebotsverluste zu begrenzen, neue Nutzungen zu gewinnen und den Niederräder Ortskern langfristig zu stärken.