Erdabdeckung von Tiefgaragen

Antrag vom 14.11.2001, OF 145/3

Betreff:

Erdabdeckung von Tiefgaragen

Der Ortsbeirat möge beschließen:

Der Magistrat wird aufgefordert, für den Ortsbezirk 3 folgende Regelungen wie im Bebauungsplan Nr. 320 (Westend) in geeigneter Weise bindend festzulegen (die Ziffern beziehen sich auf den B-Plan Nr. 320);

Für die Anlage von Tiefgaragen gelten demnach folgende Auflagen:

2.5.1.2. Die gemäß Ziffer 3. des Textteiles festgesetzten Bindungen für das Anpflanzen und Erhalten von Bäumen und Gehölzen sind zu beachten.

2.5.1.3. Die Deckenoberkante des unterirdischen Bauwerkes oder Bauteiles muß mindestens 1.20 m tiefer als die Geländeoberkante (gemessen vom Anschnitt des Außengeländes an der Außenwand des Hauptgebäudes) liegen; der entstehende Raum bis zur Geländeoberkante ist mit bepflanzbarer Erde aufzufüllen und diese gemäß Ziffer 3. des Textteiles mit Bäumen und Gehölzen zu bepflanzen und die begrünte Grundstücksfläche zu erhalten.

(Die in beiden Absätzen genannte Ziffer 3. regelt den Erhalt bzw. Ersatz von Bäumen und Gehölzen, die vom Bau der Tiefgarage betroffen sind).

Der Magistrat wird weiterhin gebeten, die Aufschüttungshöhen über den Tiefgaragen in der Annastraße 25 und der Eschersheimer Landstraße 50 mitzuteilen und zu begründen.

Begründung:

Für den Ortsbezirk 3 gibt es keine generelle Regelung, wie nach dem Bau von Tiefgaragen mit deren Erdabdeckung zu verfahren ist.

Ein besonders fatales Beispiel stellt die Tiefgarage auf der Liegenschaft Annastraße 25 dar, deren Deckenplatte bis zur Geländeoberfläche reicht. Dem Vernehmen nach ist hier lediglich eine dünne Erdabdeckung vorgesehen, die dann nur für Rasen und Kleinsträucher reichen dürfte, aber keine gartentypischen (und im Holzhausenviertel üblichen) Gehölze und Bäume mehr aufnehmen kann. Auch für die Tiefgarage Eschersheimer Landstraße 50 ist scheinbar nur eine dünne Erdabdeckung geplant.