Bebauungsplan Neumannstraße II

Anregung vom 03.07.2003, OA 1329

entstanden aus Vorlage: OF 774/9 vom 12.06.2003

Betreff:

Bebauungsplan Neumannstraße II

Vorgang:

OM 1852 OBR 9; ST 374/03

In der Antwort des Magistrats auf die Forderung des Ortsbeirats, den Bebauungsplan für drei Häuserzeilen in Eschersheim zu ändern, wird geschrieben, dass die Gebäude aus verschiedenen Gründen nicht unter Denkmalschutz gestellt werden können.

Diese Forderung wurde gar nicht erhoben, da auch der Ortsbeirat der Meinung ist, dass dies nicht durchzusetzen ist.

Trotzdem möchte der Ortsbeirat verhindern, dass dort einzelne Häuser aus dem architektonischen Zusammenhang gerissen (Eschersheimer Landstraße 392/394) oder aufgestockt (Lucaestraße 8) werden.

Grund für diese Baumaßnahmen war immer eine Vergrößerung der Nutzfläche der Häuser unter Ausnutzung des Bebauungsplans NW 61a/1 von 1967. Damit kann ein Hausbesitzer die Rentabilität seiner Immobilie zum Nachteil der Nachbarschaft erhöhen.

Da eine Stellung unter Denkmalschutz nicht möglich wäre, möge die Stadtverordnetenversammlung beschließen:

Der Magistrat wird aufgefordert, als einfachere Alternative den Bebauungsplan für die drei Häuserzeilen wieder der historischen Bausituation anzupassen. Die Vollgeschossanzahl soll wieder von drei auf zwei reduziert werden.

Kleinere Umbauten an den Gebäuden sind dann weiterhin für die Eigentümer möglich ohne das Gesamtbild der Zeilen zu zerstören.

Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 9