Bebauungsplan Nr. 838 . Markomannenweg; hier: Aufstellungsbeschluss - § 2 (1) BauGB
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Es gilt zwischen den wirtschaftlichen Interessen der Hellerhof GmbH (die Abriss und Neubau finanzieren muss) und der im Rahmen der Bürgerbeteiligung des HEGISS-Programms einhellig formulierten Ablehnung der geplanten Verdichtung einen vertretbaren Kompromiss zu finden. Im Sinn eines solchen Kompromissvorschlages wurden unter anderem auch die genannten städtebaulichen Vorstellungen erarbeitet. Damit wird eine Verdichtung durch die Querriegelbauten und an dem künftigen zentralen Platz akzeptiert, die auch im Interesse eines dort verbesserten Einkaufsangebots liegt. Maßgebend für das Programm "Soziale Stadt" in diesem Stadtteil ist eine bessere Belegung und Durchmischung des Quartiers. Kontraproduktiv für dieses Programm dagegen wäre eine massive Verdichtung wie etwa durch die nördliche Starterzeile, die auch mit Blick auf die Topographie des Geländes nicht akzeptiert werden kann. Antragstellende Fraktion: GRÜNE Antragsteller/innen: Stadtv. Heike Hambrock-Abicht Stadtv. Ulrich Baier Vertraulichkeit: Nein Hauptvorlage: Vortrag des Magistrats vom 24.01.2003, M 13 dazugehörende Vorlage: Bericht des Magistrats vom 07.11.2003, B 886 Zuständige Ausschüsse: Ausschuss für Planen und Bauen Ausschuss für Wohnungsbau und Wohnen Ausschuss für Umwelt, Energie, Brandschutz und Stadtgrün Haupt- und Finanzausschuss Versandpaket: 02.04.2003 Beratungsergebnisse: 20. Sitzung des Ausschusses für Wohnungsbau und Wohnen am 29.04.2003, TO I, TOP 8 Beschluss: nicht auf TO
- Die Beratung der Vorlage M 13 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.
- Die Beratung der Vorlage NR 974 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.
- Die Beratung der Vorlage NR 976 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG
- Sitzung des Ausschusses für Umwelt, Energie, Brandschutz und Stadtgrün am 29.04.2003, TO I, TOP 11 Bericht: TO II Die Stadtverordnetenversammlung wolle beschließen:
- Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Umwelt, Energie, Brandschutz und Stadtgrün die Beratung der Vorlage M 13 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat.
- Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Umwelt, Energie, Brandschutz und Stadtgrün die Beratung der Vorlage NR 974 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat.
- Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Umwelt, Energie, Brandschutz und Stadtgrün die Beratung der Vorlage NR 976 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat. Abstimmung: zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG
- Sitzung des Ausschusses für Planen und Bauen am 05.05.2003, TO I, TOP 9 Beschluss: nicht auf TO
- Die Beratung der Vorlage M 13 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.
- Die Beratung der Vorlage NR 974 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.
- Die Beratung der Vorlage NR 976 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP
- Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses am 13.05.2003, TO II, TOP 4 Beschluss: nicht auf TO
- Die Beratung der Vorlage M 13 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.
- Die Beratung der Vorlage NR 974 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt.
- Die Beratung der Vorlage NR 976 wird bis zur nächsten turnusmäßigen Sitzung zurückgestellt. Abstimmung: zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG
- Sitzung des Ausschusses für Wohnungsbau und Wohnen am 27.05.2003, TO I, TOP 10 Bericht: TO II Die Stadtverordnetenversammlung wolle beschließen:
- Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Wohnungsbau und Wohnen die Beratung der Vorlage M 13 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat.
- Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Wohnungsbau und Wohnen die Beratung der Vorlage NR 974 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat.
- Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Wohnungsbau und Wohnen die Beratung der Vorlage NR 976 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat. Abstimmung: zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG
- Sitzung des Ausschusses für Planen und Bauen am 02.06.2003, TO I, TOP 11 Bericht: TO II Die Stadtverordnetenversammlung wolle beschließen:
- Der Vorlage M 13 wird unter Berücksichtigung der Beschlussfassung zu den Vorlagen NR 974 und NR 976 zugestimmt. 2.
- a)Die Ziffer 1. der Vorlage NR 974 wird abgelehnt.
- b)Dem Rest der Vorlage NR 974 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt.
- Der Vorlage NR 976 wird mit der Maßgabe zugestimmt, dass die Ziffer 2. wie folgt lautet: "Es ist zu prüfen, ob die Zahl der neu zu schaffenden Wohnungen auf max. 220 begrenzt werden kann und ob im Zuge der Neuerrichtungen der Wohnungen zirka 60 Reihen-Einfamilienhäuser geschaffen werden können." Abstimmung: zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP zu 2. zu
- a)CDU, SPD, FDP und REP gegen GRÜNE und FAG (= Annahme) zu
- b)CDU, SPD, GRÜNE, FDP und REP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung) zu
- CDU, SPD (= Annahme, außer zweiter Halbsatz der Ziffer 2. = Ablehnung), GRÜNE, FDP und REP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung) Sonstige Voten/Protokollerklärung zu 1: PDS (M 13, NR 974 und NR 976 = Annahme) BFF (M 13 = Annahme) ÖkoLinX-ARL (M 13 und NR 976 = Ablehnung, NR 974 = Annahme)
- Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses am 12.06.2003, TO II, TOP 3 Bericht: TO II Die Stadtverordnetenversammlung wolle beschließen:
- Der Vorlage M 13 wird unter Berücksichtigung der Beschlussfassung zu den Vorlagen NR 974 und NR 976 zugestimmt. 2.
- a)Die Ziffer 1. der Vorlage NR 974 wird abgelehnt.
- b)Dem Rest der Vorlage NR 974 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt.
- Der Vorlage NR 976 wird mit der Maßgabe zugestimmt, dass die Ziffer 2. wie folgt lautet: "Es ist zu prüfen, ob die Zahl der neu zu schaffenden Wohnungen auf max. 220 begrenzt werden kann und ob im Zuge der Neuerrichtungen der Wohnungen zirka 60 Reihen-Einfamilienhäuser geschaffen werden können." Abstimmung: zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 2.
- a)CDU, SPD und FDP gegen GRÜNE und FAG (= Annahme)
- b)CDU, SPD, GRÜNE und FDP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung) zu
- CDU, SPD (= Annahme, außer zweiter Halbsatz der Ziffer 2. = Ablehnung), GRÜNE und FDP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung)
- Sitzung der Stadtverordnetenversammlung am 17.06.2003, TO II, TOP 16 Beschluss:
- Der Vorlage M 218 wird unter Berücksichtigung der Beschlussfassung zur Vorlage NR 948 zugestimmt.
- Der Vorlage NR 948 wird hinsichtlich der Ziffer 4. der Vorlage M 218 im Rahmen der Beschlussfassung zu den Vorlagen M 13, NR 974 und NR 976 zugestimmt.
- Der Vorlage M 13 wird unter Berücksichtigung der Beschlussfassung zu den Vorlagen NR 974 und NR 976 zugestimmt. 4.
- a)Die Ziffer 1. der Vorlage NR 974 wird abgelehnt.
- b)Dem Rest der Vorlage NR 974 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt.
- Der Vorlage NR 976 wird mit der Maßgabe zugestimmt, dass die Ziffer 2. wie folgt lautet: "Es ist zu prüfen, ob die Zahl der neu zu schaffenden Wohnungen auf max. 220 begrenzt werden kann und ob im Zuge der Neuerrichtungen der Wohnungen zirka 60 Reihen-Einfamilienhäuser geschaffen werden können." Abstimmung: zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP gegen PDS und ÖkoLinX-ARL (= Annahme ohne Zusatz); BFF und E.L. (= Enthaltung) zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP gegen PDS (= Annahme ohne Zusatz) und ÖkoLinX-ARL (= Ablehnung); BFF und E.L. (= Enthaltung) zu
- CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP gegen PDS und BFF (= Annahme ohne Zusatz) sowie ÖkoLinX-ARL (= Ablehnung) zu 4. zu
- a)CDU, SPD, FDP und REP gegen GRÜNE, FAG, PDS und ÖkoLinX-ARL (= Annahme) zu
- b)CDU, SPD, GRÜNE, FDP, REP, PDS und ÖkoLinX-ARL gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung) zu
- CDU, SPD (= Annahme, außer zweiter Halbsatz der Ziffer 2. = Ablehnung), GRÜNE, FDP und REP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung), PDS (= Annahme ohne Zusatz) und ÖkoLinX-ARL (= Ablehnung) Beschlussausfertigung(en): § 5497,
- Sitzung der Stadtverordnetenversammlung vom 17.06.2003 Aktenzeichen: 61 0
Inhalt
Antrag vom 01.04.2003, NR 974
Betreff:
Bebauungsplan Nr. 838 - Markomannenweg; hier: Aufstellungsbeschluss - § 2 (1) BauGB
Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:
Der Magistrat wird aufgefordert,
- zu prüfen und zu berichten, wo im Bestand sinnvoll und wirtschaftlich saniert werden kann statt die Gebäude abzureißen und neu zu bebauen,
- im Rahmen des Aufstellungsbeschlusses zum Bebauungsplan Nr. 838 - Markomannenweg folgende Zielsetzungen in die Allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung aufzunehmen:
"Für die maßvolle Neubebauung sollen im weiteren Verfahren folgende Eckpunkte zugrundeleget werden:
- die allgemeine Orientierung einer Erhöhung der Wohneinheiten im Plangebiet um rund 20 % ( statt wie ursprünglich geplant vom Bestand 180 WE auf über 250 WE )
- der Verzicht auf die sog. "nördliche" Starterzeile am Markomannenweg
- eine dreigeschossige Bebauung mit Dachgeschoss rund um den vorgesehenen zentralen Platz an der künftigen Ost-West-Achse
- die übrige Neubebauung zweigeschossig mit Dach, wobei anstatt der Geschossbauten mehr Reihenhäuser angeboten werden.
Ziel des Bebauungsplans soll u.a. sein, durch viel öffentliches Grün und entsprechende vielfältige Wohnangebote auch zu einer besseren sozialen Durchmischung und Stabilisierung des Wohnquartiers zu kommen.
Begründung:
Es gilt zwischen den wirtschaftlichen Interessen der Hellerhof GmbH (die Abriss und Neubau finanzieren muss) und der im Rahmen der Bürgerbeteiligung des HEGISS-Programms einhellig formulierten Ablehnung der geplanten Verdichtung einen vertretbaren Kompromiss zu finden. Im Sinn eines solchen Kompromissvorschlages wurden unter anderem auch die genannten städtebaulichen Vorstellungen erarbeitet. Damit wird eine Verdichtung durch die Querriegelbauten und an dem künftigen zentralen Platz akzeptiert, die auch im Interesse eines dort verbesserten Einkaufsangebots liegt. Maßgebend für das Programm "Soziale Stadt" in diesem Stadtteil ist eine bessere Belegung und Durchmischung des Quartiers. Kontraproduktiv für dieses Programm dagegen wäre eine massive Verdichtung wie etwa durch die nördliche Starterzeile, die auch mit Blick auf die Topographie des Geländes nicht akzeptiert werden kann.
Antragstellende Fraktion: GRÜNE Antragsteller/innen: Stadtv. Heike Hambrock-Abicht Stadtv. Ulrich BaierHauptvorlage: Vortrag des Magistrats vom 24.01.2003, M 13
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 24. Januar 2003MM 13Bebauungsplan Nr. 838 - Markomannenweg hier: Aufstellungsbeschluss - § 2 (1) BauGBMagistratsvortrag
- 1. April 2003Sie sind hierNRNR 974Bebauungsplan Nr. 838 . Markomannenweg; hier: Aufstellungsbeschluss - § 2 (1) BauGBSTVV-Antrag · GRÜNE
- 7. November 2003Antwort des Magistrats · nach 41 WochenBB 886Bebauungsplan Nr 838 - Markomannenweg hier: Aufstellungsbeschluss - § 2 (1) BauGBMagistratsbericht
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren: im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Ein Vorschlag für eine Entscheidung der Stadtverordnetenversammlung. Er wird in den Fraktionen vorbereitet, in Ausschüssen vorberaten und im Plenum beschlossen — oder zur Prüfung an den Magistrat überwiesen.
- 1Fraktion bringt Antrag ein
- 2Ausschüsse beraten & empfehlen
- 3Plenum beschließt
Beratungsverlauf8 Beratungen
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 2. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 3. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG
Ganzen Sammelbeschluss anzeigen (3 Punkte, betrifft überwiegend andere Vorlagen)
1. Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Umwelt, Energie, Brandschutz und Stadtgrün die Beratung der Vorlage M 13 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat. 2. Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Umwelt, Energie, Brandschutz und Stadtgrün die Beratung der Vorlage NR 974 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat. 3. Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Umwelt, Energie, Brandschutz und Stadtgrün die Beratung der Vorlage NR 976 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat.
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 2. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 3. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP zu 2. CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP zu 3. CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 2. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 3. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG
Ganzen Sammelbeschluss anzeigen (3 Punkte, betrifft überwiegend andere Vorlagen)
1. Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Wohnungsbau und Wohnen die Beratung der Vorlage M 13 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat. 2. Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Wohnungsbau und Wohnen die Beratung der Vorlage NR 974 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat. 3. Es dient zur Kenntnis, dass der Ausschuss für Wohnungsbau und Wohnen die Beratung der Vorlage NR 976 auf den Ausschuss für Planen und Bauen delegiert hat.
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 2. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 3. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG
Ganzen Sammelbeschluss anzeigen (3 Punkte, betrifft überwiegend andere Vorlagen)
1. Der Vorlage M 13 wird unter Berücksichtigung der Beschlussfassung zu den Vorlagen NR 974 und NR 976 zugestimmt. 2. a) Die Ziffer 1. der Vorlage NR 974 wird abgelehnt. b) Dem Rest der Vorlage NR 974 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt. 3. Der Vorlage NR 976 wird mit der Maßgabe zugestimmt, dass die Ziffer 2. wie folgt lautet: "Es ist zu prüfen, ob die Zahl der neu zu schaffenden Wohnungen auf max. 220 begrenzt werden kann und ob im Zuge der Neuerrichtungen der Wohnungen zirka 60 Reihen-Einfamilienhäuser geschaffen werden können."
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP zu 2. zu a) CDU, SPD, FDP und REP gegen GRÜNE und FAG (= Annahme) zu b) CDU, SPD, GRÜNE, FDP und REP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung) zu 3. CDU, SPD (= Annahme, außer zweiter Halbsatz der Ziffer 2. = Ablehnung), GRÜNE, FDP und REP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung) Sonstige Voten/Protokollerklärung: PDS (M 13, NR 974 und NR 976 = Annahme) BFF (M 13 = Annahme) ÖkoLinX-ARL (M 13 und NR 976 = Ablehnung, NR 974 = Annahme)
Ganzen Sammelbeschluss anzeigen (3 Punkte, betrifft überwiegend andere Vorlagen)
1. Der Vorlage M 13 wird unter Berücksichtigung der Beschlussfassung zu den Vorlagen NR 974 und NR 976 zugestimmt. 2. a) Die Ziffer 1. der Vorlage NR 974 wird abgelehnt. b) Dem Rest der Vorlage NR 974 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt. 3. Der Vorlage NR 976 wird mit der Maßgabe zugestimmt, dass die Ziffer 2. wie folgt lautet: "Es ist zu prüfen, ob die Zahl der neu zu schaffenden Wohnungen auf max. 220 begrenzt werden kann und ob im Zuge der Neuerrichtungen der Wohnungen zirka 60 Reihen-Einfamilienhäuser geschaffen werden können."
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP und FAG zu 2. a) CDU, SPD und FDP gegen GRÜNE und FAG (= Annahme) b) CDU, SPD, GRÜNE und FDP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung) zu 3. CDU, SPD (= Annahme, außer zweiter Halbsatz der Ziffer 2. = Ablehnung), GRÜNE und FDP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung)
Ganzen Sammelbeschluss anzeigen (5 Punkte, betrifft überwiegend andere Vorlagen)
1. Der Vorlage M 218 wird unter Berücksichtigung der Beschlussfassung zur Vorlage NR 948 zugestimmt. 2. Der Vorlage NR 948 wird hinsichtlich der Ziffer 4. der Vorlage M 218 im Rahmen der Beschlussfassung zu den Vorlagen M 13, NR 974 und NR 976 zugestimmt. 3. Der Vorlage M 13 wird unter Berücksichtigung der Beschlussfassung zu den Vorlagen NR 974 und NR 976 zugestimmt. 4. a) Die Ziffer 1. der Vorlage NR 974 wird abgelehnt. b) Dem Rest der Vorlage NR 974 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt. 5. Der Vorlage NR 976 wird mit der Maßgabe zugestimmt, dass die Ziffer 2. wie folgt lautet: "Es ist zu prüfen, ob die Zahl der neu zu schaffenden Wohnungen auf max. 220 begrenzt werden kann und ob im Zuge der Neuerrichtungen der Wohnungen zirka 60 Reihen-Einfamilienhäuser geschaffen werden können."
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP gegen PDS und ÖkoLinX-ARL (= Annahme ohne Zusatz); BFF und E.L. (= Enthaltung) zu 2. CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP gegen PDS (= Annahme ohne Zusatz) und ÖkoLinX-ARL (= Ablehnung); BFF und E.L. (= Enthaltung) zu 3. CDU, SPD, GRÜNE, FDP, FAG und REP gegen PDS und BFF (= Annahme ohne Zusatz) sowie ÖkoLinX-ARL (= Ablehnung) zu 4. zu a) CDU, SPD, FDP und REP gegen GRÜNE, FAG, PDS und ÖkoLinX-ARL (= Annahme) zu b) CDU, SPD, GRÜNE, FDP, REP, PDS und ÖkoLinX-ARL gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung) zu 5. CDU, SPD (= Annahme, außer zweiter Halbsatz der Ziffer 2. = Ablehnung), GRÜNE, FDP und REP gegen FAG (= Prüfung und Berichterstattung), PDS (= Annahme ohne Zusatz) und ÖkoLinX-ARL (= Ablehnung)