Kinderzentrum In der Römerstadt (KiZ 37) in 60439 Frankfurt am Main-Heddernheim, In der Römerstadt 117 Abriss und Neubau und Erweiterung um zwei Gruppen für Krippenkinder
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Zusammenfassung
Der Vorschlag sieht den Abriss und Neubau des Kinderzentrums In der Römerstadt vor, um den aktuellen Anforderungen an Sicherheit und Energieeffizienz gerecht zu werden. Zudem wird die Kapazität um zwei Gruppen für Krippenkinder erweitert, was zu einer Erhöhung der Betreuungsplätze führt. Das Projekt soll zeitnah umgesetzt werden, um den dringenden Bedarf an Betreuungsplätzen zu decken.
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Am Forum — 3 weitere Vorlagen in den letzten zwölf Monaten, die letzte am 08.05.2026.
- Ersatzneubau Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74)08.05.2026 · ST (Stellungnahme des Magistrats)
- Ersatzneubau Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74) Vortrag des Magistrats vom 16.01.2026, M 1519.02.2026 · OA (Anregung Ortsbeirat)
- Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74) in 60439 Frankfurt am Main-Heddernheim, Bernadottestraße 35 Abriss und Neubau und Erweiterung um zwei Gruppen für Krippenkinder inkl. Auslagerung16.01.2026 · M (Vortrag des Magistrats)
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Neues zu Am Forum per E-MailBeschlussvorschlag
- Dem Abriss und anschließenden Neubau des um zwei Krippengruppen auf insgesamt 7 Gruppen (2 Hortgruppen, 3 Kindergartengruppen 2 Krippengruppen) erweiterten Kinderzentrums In der Römerstadt (KiZ 37) wird auf Basis der beigefügten Unterlagen zugestimmt.
- Es dient zur Kenntnis, dass die Betriebskommission der Maßnahme in ihrer Sitzung am 03.11.2020 zugestimmt hat.
- Es dient weiterhin zur Kenntnis, dass gemäß beigefügter Kostenberechnung hierfür Mittel in Höhe von brutto 8.630.000,00 € erforderlich werden. Die Mittel werden entsprechend bewilligt.
- Darüber hinaus dient zur Kenntnis, dass in den Gesamtaufwendungen nicht aktivierungs-fähiger Aufwand für den Abriss in Höhe von 253.902,00 brutto enthalten ist, der im Erfolgsplan des Betriebs zu buchen ist.
- Zur Finanzierung der aktivierungsfähigen Maßnahme wird ein städtischer Investitionszuschuss in Höhe von bis zu 8.376.098,00 € bewilligt.
- Mit der Maßnahme ist unverzüglich zu beginnen.
Begründung
A. Zielsetzung
Das Kinderzentrum In der Römerstadt (KiZ 37) befindet sich im Stadtteil Heddernheim in Frankfurt am Main. In der Einrichtung gibt es derzeit 3 Kindergartengruppen mit 50 Kindern und 2 Hortgruppen mit 32 Kindern. Insgesamt befinden sich 82 Kinder in der Einrichtung. Das eingeschossige und teilunterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1958 entspricht altersbedingt nicht mehr den heute geltenden energetischen, brandschutztechnischen und sicherheitstechnischen Anforderungen. Die Fassade sowie das Dach haben keine Wärmedämmung. Die Fenster sind schadhaft und dringend zu erneuern. Die Elektroverteilung entspricht nicht dem Stand der Technik und muss dringend erneuert werden. Ein Abriss und Neubau des Gebäudes wurde intensiv geprüft und stellt im Einvernehmen mit dem Revisionsamt die wirtschaftlichere Variante dar. Der Neubau des Kinderzentrums wird sich sinnhaft und harmonisch in das Siedlungsbild Ernst May sowie im Planungsgebiet in der denkmalgeschützten Sachgesamtheit Römerstadt, die als Kulturdenkmal im Denkmalverzeichnis eingetragen ist, einfügen. Weiterhin wird die bauhistorisch bedeutsame Gartenarchitektur der Römerstadt berücksichtigt. Zur Deckung des sehr dringenden Bedarfs an Betreuungsplätzen ist an diesem Standort die zusätzliche Schaffung von zwei Gruppen für Krippenkinder mit insgesamt 24 Plätzen geplant. Durch den Neubau entsteht ein Kinderzentrum mit insgesamt 7 Gruppen. In den neu zu schaffenden Räumlichkeiten können, neben den 24 Plätzen für Kinder unter 3 Jahren, die bestehenden Gruppen für Kinder über drei Jahren um 13 Plätze und die Gruppen für Hortkinder um 10 Plätze erweitert werden. Nach Fertigstellung stehen somit 129 Plätze zur Verfügung, was einer Erhöhung des Platzangebotes um 47 Plätze entspricht. Der Neubau erfolgt nach dem städtischen Standard in Passivhausbauweise und wird in Massivbauweise errichtet. Während der Bauzeit wird die vorhandene Einrichtung auf dem Grundstück des angrenzenden Spielplatzes "Am Forum" in einer Pavillonanlage ausgelagert. Aufgrund der gestiegenen Auslagerungskosten und unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit und der Synergieeffekte wird Kita Frankfurt eine Pavillonanlage kaufen und nach Wiedereinzug des Kinderzentrums In der Römerstadt für weitere zwei Auslagerungen nutzen. Eine gesonderte Bau- und Finanzierungsvorlage wird den Stadtverordneten vorgelegt.
B. Alternativen
Keine
C. Lösung
Das 62 Jahre alte Gebäude ist abgängig. Der Abriss und Neubau mit Erweiterung ist die wirtschaftliche Lösung. Durch die Errichtung des Neubaus wird das Kinderzentrum um zwei Gruppen für Kinder unter 3 Jahren sowie um 23 neue Betreuungsplätze erweitert. Das vorliegende Raumprogramm entspricht dem Standardraumprogramm in der Aufteilung und der Gesamtfläche. Das Gebäude wird barrierefrei errichtet.
D. Öffentlichkeitsbeteiligung
- Investitionsbedarf 8.630.000,00 €
- Für die Baumaßnahme ist folgender Finanzierungsablauf zu erwarten: Neubau Jahr Verpflichtungen Mittelabfluss 2019 2020 232.929,39 € 359.302,96 € 232.929,00 € 359.303,00 € 2021 4.166.104,52 € 431.164,00 € 2022 3.284.514,86 € 3.760.709,00 € 2023 333.246,27 € 3.215.630,00 € 2024 0,00 € 376.363,00 € 8.376.098,00 € Gesamt brutto 8.376.098,00 € Abriss Jahr Verpflichtungen Mittelabfluss 2021 253.902,00 € 0,00 € 2022 0,00 € 253.902,00 € Gesamt brutto 253.902,00 €
- Zugehörige Folgekosten keine
- Jahresfolgekosten des Eigenbetriebs
- a)personelle Folgekosten 693.940,00 €.
- b)sächliche Folgekosten - größere Bauunterhaltung - zusätzliche Betriebskosten 43.539,07€ 95.031,00 €
- c)Kapitalkosten - Kalkulatorische Verzinsung keine - Abschreibung abzüglich Auflösung von Sonderposten keine
- Zusätzliche Jahreserträge
- a)voraussichtliche Elternentgelte 56.784,00 €
- b)Landeszuschuss 117.760,00 €
- Leistungen Dritter keine
- Stellenplanmäßige Auswirkungen Aufgrund der Erhöhung um 2 x 12 Plätze U3 (24 Plätze), plus weitere 13 KiGa Plätze und 10 Hort-Plätze sind nachfolgende Maßnahmen erforderlich:
- a)Höherbewertung Kindertagesstättenleiterin/Kindertagesstättenleiter, S17 TVöD, nach Kindertagesstättenleiterin/Kindertagesstättenleiter, S18 TVöD = 7.000 €
- b)Höherbewertung stv. Kindertagesstättenleiterin/Kindertagesstättenleiter, S16 TVöD, nach stv. Kindertagesstättenleiterin/Kindertagesstättenleiter, S17 TVöD = 1.000 €
- c)Neuschaffung Erzieherin/Erzieher, EGr. S8b TVöD, 10,03 Stellen à 63.000 € = 631.890 €
- d)Neuschaffung Hausangestellte/Hausangestellter, EGr. 3 TVöD, 1,15 Stellen à 47.000 € = 54.050 €
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 26. Februar 2021Sie sind hierMM 36Kinderzentrum In der Römerstadt (KiZ 37) in 60439 Frankfurt am Main-Heddernheim, In der Römerstadt 117 Abriss und Neubau und Erweiterung um zwei Gruppen für KrippenkinderMagistratsvortrag
- 5. Mai 2021NRNR 14Abriss, Neubau und Erweiterung des Kinderzentrums In der Römerstadt (KiZ 37)STVV-Antrag · CDU
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Eine Beschlussvorlage, die der Magistrat der Stadtverordnetenversammlung vorlegt — für Angelegenheiten, die deren Zustimmung brauchen. Sie wird in Ausschüssen und im Plenum beraten, dann entscheidet die Stadtverordnetenversammlung.
- 1Magistrat legt Vortrag vor
- 2Ausschüsse beraten
- 3Plenum entscheidet
Beratungsverlauf3 Beratungen
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: Einstimmige Annahme
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. GRÜNE, SPD, LINKE., FDP, Volt, BFF-BIG und FRAKTION gegen CDU (= Annahme im Rahmen NR 14) und AfD (= Ablehnung) zu 2. GRÜNE, SPD, FDP, AfD, Volt und FRAKTION gegen CDU (= Annahme); LINKE. und BFF-BIG (= Votum im Plenum) Sonstige Voten/Protokollerklärung: ÖkoLinX-ARL (M 36 = Annahme, NR 14 = Ablehnung) IBF (M 36 = Annahme, NR 14 = Prüfung und Berichterstattung) Gartenpartei (M 36 = Enthaltung)
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: zu 1. GRÜNE, SPD, LINKE., FDP, Volt, FRAKTION, ÖkoLinX-ARL und IBF gegen CDU und BFF-BIG (= Annahme im Rahmen NR 14) sowie AfD (= Ablehnung); Gartenpartei (= Enthaltung) zu 2. GRÜNE, SPD, FDP, AfD, Volt, FRAKTION und ÖkoLinX-ARL gegen CDU und BFF-BIG (= Annahme) sowie LINKE. und IBF (= Prüfung und Berichterstattung)