Kinderzentrum In der Römerstadt (KiZ 37) in 60439 Frankfurt am Main - Heddernheim, In der Römerstadt 117, Abriss und Neubau und Erweiterung um zwei Gruppen für Krippenkinder
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Zusammenfassung
Der Magistrat schlägt den Abriss und Neubau des Kinderzentrums In der Römerstadt vor, um die Kapazität um zwei Gruppen für Krippenkinder zu erweitern. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 11.880.000,00 €, wobei ein zusätzlicher städtischer Investitionszuschuss in Höhe von 3.250.000,00 € bewilligt wird. Dies soll die Betreuungssituation für Kinder unter 3 Jahren verbessern.
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Am Forum — 3 weitere Vorlagen in den letzten zwölf Monaten, die letzte am 08.05.2026.
- Ersatzneubau Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74)08.05.2026 · ST (Stellungnahme des Magistrats)
- Ersatzneubau Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74) Vortrag des Magistrats vom 16.01.2026, M 1519.02.2026 · OA (Anregung Ortsbeirat)
- Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74) in 60439 Frankfurt am Main-Heddernheim, Bernadottestraße 35 Abriss und Neubau und Erweiterung um zwei Gruppen für Krippenkinder inkl. Auslagerung16.01.2026 · M (Vortrag des Magistrats)
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Neues zu Am Forum per E-MailBeschlussvorschlag
Die Stadtverordnetenversammlung wolle beschließen:
- Es dient zur Kenntnis, dass
- a)für den Abriss und anschließenden Neubau des um zwei Krippengruppen auf insgesamt 7 Gruppen (2 Hortgruppen, 3 Kindergartengruppen, 2 Krippengruppen) erweiterten Kinderzentrums In der Römerstadt (KiZ 37) mit Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 20.05.2021, § 58 (M 36) ein Gesamtbetrag in Höhe von 8.630.000,00 € bewilligt wurde;
- b)mit gleichem Beschluss für die aktivierungsfähige Maßnahme ein städtischer Investitionskostenzuschuss in Höhe von bis zu 8.376.098,00 € bewilligt wurde;
- c)der Gesamtbedarf gem. beigefügtem Kostendeckblatt vom 19.01.2023 um 3.250.000 € auf insgesamt 11.880.000,00 € gestiegen ist;
- d)die Betriebskommission den weiteren benötigten Mitteln in ihrer Sitzung am 21.02.2023 zugestimmt hat.
- Die zusätzlich benötigten Mittel in Höhe von 3.250.000 € werden bewilligt. Damit steigt der Gesamtbedarf auf 11.880.000,00 €.
- Der in den Gesamtaufwendungen nicht aktivierungsfähiger Aufwand für den Abriss in Höhe von 253.902,00 € brutto bleibt unverändert und wird im Erfolgsplan des Betriebs gebucht.
- Der in den Gesamtaufwendungen enthaltene aktivierungsfähige Aufwand der Maßnahme beläuft sich einschließlich der Mehrkosten auf insgesamt 11.626.098,00 €.
- Zur Finanzierung der aktivierungsfähigen Maßnahme wird ein zusätzlicher städtischer Investitionszuschuss in Höhe von bis 3.250.000,00 € bewilligt.
- Die Finanzierung des zusätzlichen städtischen Investitionszuschusses ist durch veränderte Prioritätensetzung der im Investitionsprogramm 2022-2025 des Eigenbetriebs Kita Frankfurt enthaltene Mittel für das Kinderzentrum Gutleutstraße (KiZ 82), Neubau, anteilig, in Höhe von 3.250.000,00 € sichergestellt. Im Rahmen des Jahresabschlusses 2022 wurde hierfür ein entsprechender Budgetübertrag vorgesehen. Die Maßnahme ist unverzüglich fortzuführen.
- Der Eigenbetrieb Kita Frankfurt und das projektbetreuende Amt 25 werden beauftragt, noch mögliche Einsparmöglichkeiten aufzulisten und mit höchster Priorität umzusetzen. Die Ablehnung von Einsparvorschlägen ist fundiert zu begründen.
Begründung
A) Zielsetzung
Die Kostenermittlung des Amtes für Bau und Immobilien liegt ca. 2 Jahre zurück.
In diesem Zeitraum sind die Baukosten (vergl. Baukostendatenbank des statistischen Bundesamtes) durch die derzeitige Sonderkonjunktur stark gestiegen.
Der konjunkturelle Risikozuschlag wurde in Abstimmung mit dem Revisionsamt von 4% auf 6% angehoben.
Gemäß der Kostenberechnung nach DIN 276 des Amts für Bau und Immobilien vom 19.01.2023, erhöhen sich die Kosten für diese Maßnahme im denkmalgeschützten Bereich um 3.250.000 €.
Die Gesamtkosten belaufen sich somit auf 11.880.000,00 €.
Für die Auslagerung des Kinderzentrums und weitere 2 Kinderzentren in dem Stadtteil wurde ein Ankauf einer Pavillonanlage realisiert. Die Auslagerungsfläche Am Forum ist hergerichtet, die Pavillonanlage wurde aufgebaut und der Innenausbau ist ebenfalls fertiggestellt. Derzeit befinden sich die Außenspielflächen in Fertigung. Das Kinderzentrum in der Römerstadt wird voraussichtlich im März 2023 die Pavillonanlage beziehen können.
Durch die mehrfache Nutzung der Pavillonanlage können Kosten eingespart werden.
Die im Investitionsprogramm 2022-2025 enthaltene Maßnahme "Abriss und Neubau des Kinderzentrums Gutleutstraße (KiZ 82) wird erst zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen, so dass ein Teil der in diesem Investitionsprogramm enthaltenen Mittel zur Finanzierung herangezogen werden können.
Diese Maßnahme ist weiterhin erforderlich und wird zu einem späteren Zeitpunkt neu angemeldet.
B) Alternativen
Keine
C) Lösung
Das 64 Jahre alte Gebäude ist abgängig. Der Abriss und Neubau mit Erweiterung ist die wirtschaftliche Lösung.
Durch die Errichtung des Neubaus wird das Kinderzentrum um zwei Gruppen für Kinder unter 3 Jahren sowie um 23 neue Betreuungsplätze erweitert.
Das vorliegende Raumprogramm entspricht dem Standardraumprogramm in der Aufteilung und der Gesamtfläche. Das Gebäude wird barrierefrei errichtet.
D) Kosten
- Investitionsmehrbedarf
3.250.000,00 €
2. Für den Mehrbedarf ist folgender Finanzierungsablauf zu erwarten:
| Jahr | Verpflichtungen | Mittelabfluss |
| 2024 | 3.250.000,00 € | 3.000.000,00 € |
| 2025 | 250.000,00 € | |
| Gesamt | 3.250.000,00 € |
3. Zugehörige Folgekosten | keine
| 4. Jahresfolgekosten des Eigenbetriebs | |
| a) personelle Folgekosten | keine |
| b) sächliche Folgekosten | |
| - größere Bauunterhaltung - zusätzliche Betriebskosten | keine keine |
| c) Kapitalkosten | |
| - Kalkulatorische Verzinsung | keine |
| - Abschreibung abzüglich Auflösung von Sonderposten | keine |
| 5. Zusätzliche Jahreserträge | keine |
| a) voraussichtliche Elternentgelte | keine |
| b) Landeszuschuss | keine |
6. Leistungen Dritter | keine
7. Stellenplanmäßige Auswirkungen | keine
8. Sonstiges |
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Was bedeutet diese Vorlage?
Eine Beschlussvorlage, die der Magistrat der Stadtverordnetenversammlung vorlegt — für Angelegenheiten, die deren Zustimmung brauchen. Sie wird in Ausschüssen und im Plenum beraten, dann entscheidet die Stadtverordnetenversammlung.
- 1Magistrat legt Vortrag vor
- 2Ausschüsse beraten
- 3Plenum entscheidet
Der Weg dieser Vorlage
Am 16. Juni 2023 legte der Magistrat diesen Vortrag der Stadtverordnetenversammlung vor. In 4 Sitzungen wurde über die Vorlage beraten. Zuletzt wurde sie am 20.07.2023 im Stadtverordnetenversammlung angenommen.
Beratungsverlauf4 Beratungen
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: GRÜNE, CDU, SPD, FDP, LINKE., AfD, FRAKTION und BFF-BIG Sonstige Voten/Protokollerklärung: Volt und ÖkoLinX-ELF (= Annahme)
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: Einstimmige Annahme
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: GRÜNE, CDU, SPD, FDP, LINKE., AfD, Volt, FRAKTION, ÖkoLinX-ELF und BFF-BIG
Stimmen beziehen sich auf den jeweiligen Beschluss.
Abstimmung im Original
Abstimmung: GRÜNE, CDU, SPD, FDP, LINKE., AfD, Volt, FRAKTION, ÖkoLinX-ELF und BFF-BIG