Kundenorientierte Abrechnung der Gaspreise durch die massigen Preiserh4hungen

Die Abrechnung von Betriebskosten ist gesetzlich geregelt und erfolgt grundshtig jhrlich (7 556 Abs. 3 Satz 1 BGB). Der Abrechnungszeitraum ist dabei nicht zwingend identisch mit dem Kalenderjahr. Beispielsweise kann auch vom 01.07. eines Jahres bis zum 30.06. des Folgejahres abgerechnet werden. Zu Teilabrechnungen sind Vermietende nicht verpflichtet (7 556 Abs. 3 Satz 4 BGB). Mglich sind Abweichungen, wenn sich jeweils individuell pro Einzelfall Vermietende und Mietpartei auf eine Zwischenabrechnung verstigen. Unterjhrige Teilabrechnungen von Energiekosten sind f1r Vermietende in aller Regel unm4glich. Vermietende geben mittels Betriebskostenabrechnungen solche Kosten an die Mietenden weiter, die ihnen von Dritten in Rechnung gestellt wurden. Da keine Zwischenabrechnungen der jeweiligen Energieversorger vorliegen, kann durch Vermietende mangels Grundlage keine Zwischenabrechnung gegen6ber den Mietenden erteilt werden. Sehr h4ufig sind die Abrechnungszeitr4ume der Energieversorger nicht mit den Abrechnungszeitr4umen im Mietverhltnis identisch. So entsteht die Situation, dass aus mehreren Abrechnungen eines Energieversorgers eine Abrechnung der Vermietenden gegen6ber den Mietenden zu erstellen ist. Auch dies tr4gt zur Unm4glichkeit einer unterjhrigen Zwischenabrechnung gegen6ber den Mietenden bei. All dies erkl4rt auch, warum die Erstellung einer Jahresabrechnung gegen6ber den Mietenden meist mehr als ein halbes Jahr beansprucht - die Vermietenden m7ssen zun4chst den Zugang aller ihnen gegen6ber gestellten Rechnungen Dritter abwarten, bevor den Mietenden gegen6ber abgerechnet werden kann. Die in der Anregung thematisierte Gasumlage in H8he von netto  0,02419 pro kWh wurde von der Bundesregierung am 29.09.2022 und damit vor In-Kraft-Treten fallengelassen.