Frankfurt - Hauptstadt der Schulsanierung

Bericht des Magistrats vom 06.02.2015, B 50

Betreff: Frankfurt - Hauptstadt der Schulsanierung Vorgang: A 724/14 RÖMER Zwischenbericht:

1. Seit Bekanntwerden der baulichen Mängel am IPI-Gebäude der Henri-Dunant-Schule wurden bereits mehrfach Gutachten erstellt. Aufgrund dieser Gutachten erfolgten immer wieder Sanierungen sowohl am Dach als auch an der Fassade. Alle aufgetretenen Schimmelbildungen wurden sofort behoben. Zwei Revisionsöffnungen wurden in den Decken eingebaut und es erfolgt eine vierteljährliche Inspektion durch das Hochbauamt. Ebenfalls wurde bereits Anfang 2013 eine Machbarkeitsstudie beauftragt. Nach Vorlage dieser Machbarkeitsstudie und einer Kostenhochrechnung wurden Planungsmittel für einen Neubau im Haushalt 2015 eingestellt.
2. An der Henri-Dunant-Schule erfolgen regelmäßige Überprüfungen des Bauzustandes, aufgrund dessen immer wieder Reparaturen erfolgten.
3. Die immer wieder durchgeführten Reparaturen konnten das Problem nie gänzlich beseitigen. Die drei wesentlichen Probleme sind in der undichten Dachhaut, in der bauphysikalisch problematischen Systemkonstruktion der Fassade sowie in dem schadensträchtigen Systemaufbau der Dachdecke zu sehen. Die wesentlichste Ursache für die vorliegende Feuchteproblematik, welche letztlich zu der erheblichen Schimmelpilzbildung an raumseitigen Bauteilen führte, ist ein offensichtlicher Baumangel im Anschluss der Fassade an das Flachdach. Bei der konstruktiven Gestaltung des Dachrandes mit der aufgehenden Attika wäre eine durchgängige Dampfsperre, zumindest jedoch eine Abdichtung der Fassade zum Profilblech erforderlich gewesen. Da die Machbarkeitsstudie allerdings einen Abriss und Neubau der Henri-Dunant-Schule vorsieht, werden keine weiteren derart größeren Baumaßnahmen durchgeführt, da diese Kosten in keinem Verhältnis stehen.
4. Siehe Ziffer 3.
5. Auf der Grundlage der baulichen Gegebenheiten und der Tatsache, dass auch eine Sanierung der Dachhaut das bauphysikalische Problem des Kondensatanfalls mit zwangsläufiger Schimmelbildung nicht löst, sehen wir einen weiteren, dauerhaften Verbleib der Kinder und Lehrer in dem Gebäude aus umwelt- und präventivmedizinischer Sicht mittel- und längerfristig als nicht tragbar an, sondern es sollen kurzfristig geeignete Ausweichmöglichkeiten für die Kinder und Lehrer zur Verfügung gestellt werden. Derzeit wird an Lösungen als Ersatz für die Gebäude der Henri-Dunant-Schule bis zur Fertigstellung des Neubaus gearbeitet.