Starke Stadtteile - Schwanheim: Bebauungsplan Nr. 871 - Gewerbegebiet Alte Kläranlage zügig offenlegen

Bericht des Magistrats vom 02.12.2011, B 489

Betreff: Starke Stadtteile - Schwanheim: Bebauungsplan Nr. 871 - Gewerbegebiet Alte Kläranlage zügig offenlegen Vorgang: Beschl. d. Stv.-V. vom 29.09.2011, § 624 - NR 46/11 FDP - zu Ziffer 1. : Der Beginn der Offenlage des Bebauungsplanes Nr. 871 - Gewerbegebiet Alte Kläranlage Schwanheim - wird noch im Kalenderjahr 2011 stattfinden. Derzeit werden die notwendigen Unterlagen für die Offenlage gem. § 2 (1) BauGB vorbereitet. Da zur öffentlichen Auslegung Fristen zu beachten sind, so z.B. bei der Veröffentlichung im Amtsblatt der Stadt Frankfurt am Main, wird diese voraussichtlich im Dez. 2011 beginnen. zu Ziffer 2. : Im Plangebiet selbst werden keine LKW-Stellplätze festgesetzt. Die Verkehrsvorplanung für den Umbau der Schwanheimer Uferstraße im Bereich vor dem Plangebiet des B 871 sehen ausreichend dimensionierte Parkstreifen direkt am Plangebiet und auf der gegenüberliegenden Seite vor. Die Stellplatzflächen reichen zum Parken zum Beispiel für ca. 13 große Lkw oder 8 Sattelzüge oder 7 Lastzüge. Der Verkehrsvorplanung wurde in der Sitzung 07/2010 der Koordinierungsgruppe Verkehr am 09.11.2010 zugestimmt. zu Ziffer 3. : Gemäß der unter Ziffer 2. genannten Vorplanung wird das Gewerbegebiet an drei Stellen von der Schwanheimer Uferstrasse aus erschlossen. Je eine westliche, östliche und eine mittige Anbindung zur Schwanheimer Uferstrasse hin erschließen das Gewerbegebiet straßenverkehrstechnisch optimal. Dies wird auch durch den vor der westlichsten Anbindung zu errichtenden Kreisel gewährleistet, der jeweils die gewünschten rechts / links- Zu- und Ausfahrten zum Gewerbegebiet ermöglicht.