Was passiert mit der Allianz-Sportanlage Waldstraße?

Ende 2019 wurde erstmals zwischen der Allianz Real Estate und dem Magistrat über einen möglichen Ankauf der Liegenschaft verhandelt. Da die Preisvorstellung der Allianz sehr deutlich über dem im Rahmen einer Bewertung ermittelten Wert lag, konnte auch nach längeren Verhandlungen keine Einigung erzielt werden. Die Allianz versuchte dann zunächst das Grundstück an Dritte zu veräußern, was aufgrund der planungsrechtlichen Festsetzung ebenfalls nicht gelang. Alternativ zu den direkten Ankaufsbemühungen wurden im Februar 2022 und zu Beginn diesen Jahres Gespräche zwischen dem Dezernat III - Planen und Wohnen - und Vertretern der 'Allianz Development' geführt. Dabei verfolgten beide Parteien das Ziel innerstädtische Grundstücke der Allianz weiterzuentwickeln und den Ankauf der Sportstätte in die Abstimmungen und Verhandlungen einzubeziehen. Ein Ergebnis konnte auch hier bis dato nicht erzielt werden. Allianz Real Estate hat aktuell die Vereinbarung über die Mitnutzung der Sportanlage durch die Commerzbank AG gekündigt. Parallel hierzu erfolgt eine Allianz-interne Abstimmung mit den Vereinsmitgliedern über den Umfang der künftigen Nutzung der Sportanlagen. Die Eigentümerin möchte mittelfristig die Sportanlagen aufgeben und die Liegenschaft verkaufen. Eine Verpachtung der Anlage ist daher derzeit dort strategisch nicht gewünscht. Die Stadt ist auch weiterhin mit dem Ziel eines Ankaufs im Gespräch mit der Allianz.