Schulen im Baugebiet "Nordwestlich Auf der Steinernen Straße"

Für die aufzustellenden Bebauungspläne zur Schaffung von Baurecht für Schulbau- und Wohnbauvorhaben ist eine geordnete städtebauliche Entwicklung anzustreben, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen den zu berücksichtigenden Einzelbelangen herstellt. Hierzu bedarf es einer zunehmend intensiven Abstimmung mit den betreffenden Fachämtern sowie der Erstellung fachlicher Gutachten, so dass alle relevanten privaten und öffentlichen Belange umfassend ermittelt und bewertet werden können. Aufgrund der hohen fachlichen und rechtlichen Anforderungen an städtebauliche Planungen, insbesondere auch mit Blick auf die zu berücksichtigenden naturschutzfachlichen Belange können diese Planungsprozesse eine erhebliche Zeit in Anspruch nehmen.

Für das Baugebiet "Am Eschbachtal-Harheimer Weg" wird vor diesem Hintergrund aktuell mit Nachdruck der zeitlich vorgezogene Teilbereich der Planung des Bebauungsplans Nr. 923 "Nordwestlich auf der Steinern Straße" vorangetrieben, um eine beschleunigte Bereitstellung der Flächen und somit eine zügigere Fertigstellung der Schulen zu erreichen. Der Bebauungsplan befindet sich noch im laufenden Verwaltungsverfahren. Der nächste Verfahrensschritt der öffentlichen Auslegung soll 2023 erfolgen.

Sobald der entsprechende Satzungsbeschluss vorliegt und die Erschließung gesichert ist, soll nach gesicherter Verfügbarkeit der Grundstücksflächen eine zügige Umsetzung des Schulbaus mit den zur Verfügung stehenden Mitteln erfolgen. Da die Stadt nur über einen geringen Flächenanteil innerhalb des Geltungsbereichs verfügt, führt der Magistrat aktuell im Rahmen des Umlegungsverfahrens die notwendigen Gespräche hinsichtlich der Flächenübernahme für die Schulnutzungen.

Für den Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 516 "Am Eschbachtal-Harheimer Weg" südlich der Bahngleise bedarf es in einem nächsten Schritt weiterer politischer und fachlicher Abstimmungen, was den Umfang und das Maß der Planung betrifft. Zur zeitlichen Umsetzung und zum weiteren Verfahrensverlauf kann derzeit keine verbindliche Aussage getroffen werden.