Naxos-Theater

Seit Januar 2019 besteht ein schriftlicher Mietvertrag mit dem Betreiber des Theaters Willy Praml. Die vereinbarte Miete in Höhe von 3.000,00 € monatlich zuzüglich einer Nebenkostenpauschale von 1.200,00 € ist ein Verhandlungsergebnis, das die Art und den Zustand der Immobilie berücksichtigt. Der Magistrat sieht es im Übrigen nicht als zielführend an, Zwischenstände geführter Immobilienverhandlungen öffentlich zu machen. Für das gesamte ehemalige Naxosgelände entstanden im Jahr 2017 umlagefähige Betriebskosten in Höhe von 50.906,46 € und im Jahr 2018 in Höhe von 54.460,43 €. Diese Kosten werden über mit den Mietern vereinbarte Betriebskostenpauschalen abgedeckt, eine detaillierte Abrechnung ist bislang nicht erfolgt. Die Wasserversorgung ist von den Nutzern selbst zu beauftragen. Bislang wird der Stromverbrauch des Naxosareals in Höhe von rund 25.000,00 € jährlich von der Stadt Frankfurt am Main getragen und über die Nebenkosten auf die Mieter umgelegt. Mit Abschluss des neuen Mietvertrages hat das Amt für Bau und Immobilien darauf hingewirkt, dass insbesondere das Theater wie auch die weiteren Nutzer des Naxosareals einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem Stromversorger abschließen. Etwaige erforderliche Anpassungen sollen im Jahr 2020 erfolgen. Das Theater hat die Verpflichtung, neben den Schönheitsreparaturen auch die Instandhaltung der Gegenstände, die in seinem unmittelbaren Einwirkungsbereich liegen, zu übernehmen. Im Zuge der Umsetzung der erforderlichen Brandschutzmaßnahmen ist die Schaffung neuer für den Theaterbetrieb dringend erforderlicher Lagerflächen in der Naxoshalle geplant. Im Weiteren ist die 2. Spielstätte des Theaters Willy Praml in das neue Brandschutzkonzept einzubinden. Die Planungen dazu liegen vor, die Umsetzung der Maßnahmen aus dem Brandschutzkonzept ist für das Kalenderjahr 2020 geplant. Die Entstaubung der Halle soll ebenfalls im laufenden Kalenderjahr erfolgen. Die Kosten für die Maßnahmen trägt die Stadt Frankfurt am Main.