Umnutzen statt abreißen - bietet das Lurgi-Haus dafür Potenzial?

1.) Das Gelände um das LURGI-Haus soll mit Altlasten der Metallurgischen Gesellschaft verseucht sein. Inwieweit besteht die Möglichkeit, diese Kontamination zu beseitigen, ohne zu diesem Zweck das LURGI-Haus selbst abreißen zu müssen? 2.) Sofern Frage 1 mit "Ja" beantwortet wird: Kann die Kontamination soweit beseitigt werden, dass im LURGI-Haus bzw. auf dem Areal eine Schul- und/oder Wohnnutzung möglich ist und mit welchem finanziellen Aufwand ist die Beseitigung der Altlasten voraussichtlich verbunden? 3.) Sofern auch Frage 2 mit "Ja" beantwortet wird: Welche Möglichkeiten sieht der Magistrat, das LURGI-Haus in seiner Struktur zu erhalten und für verschiedene Nutzungsformen wie Schule und Wohnen, die dort vorgesehen sind, umzubauen? 4.) Sieht der Magistrat in dem siebenarmigen Aufbau des LURGI-Hauses, der deswegen auch "Krake" genannt wird, eine besondere Chance für eine zukünftige hybride Nutzung der Immobilie? 5.) Inwieweit wären für die Revitalisierung des LURGI-Hauses - zumindest für Teilbereiche - partizipative und / oder genossenschaftliche Modelle denkbar, um erschwinglichen Wohnraum auch auf Eigentumsbasis zu schaffen, wie dies z. B. bei der Revitalisierung des Wohnkomplexes "Kleiburg" in Amsterdam durch das Architekturbüro NL Architects erfolgte, wo lediglich die gemeinsam genutzte Infrastruktur saniert wurde (Treppenhäuser, Aufzüge, TGA), die Wohneinheiten selbst jedoch nicht ausgebaut wurden und die Käufer somit die Hülle ihrer zukünftigen Wohnungen zu einem extrem niedrigen Preis für den Eigenausbau erwerben konnten?