Auswirkungen des Baulandbeschlusses Im Jahr 2020
Zusammenfassung
In der Anfrage wird der Magistrat nach den Auswirkungen des Baulandbeschlusses auf Bautätigkeit, Investitionstätigkeit und Immobilienpreise in Frankfurt am Main befragt. Es wird vorgeschlagen, die Ergebnisse der bisherigen Evaluierungen des Beschlusses zu überprüfen und mögliche Anpassungen vorzunehmen, um den Anforderungen des Wohnungsmarktes gerecht zu werden. Das erwartete Ergebnis ist eine transparente Einsicht in die Effekte des Beschlusses auf den Wohnungsmarkt der Stadt.
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Thema Stadtplanung verfolgenFragen an den Magistrat
Im Jahr 2020 beschloss die Stadtverordnetenversammlung den Baulandbeschluss. Durch diesen Baulandbeschluss gelten in Frankfurt zukünftig einheitliche Voraussetzungen für die Entwicklung von Wohnbaulandflächen. Hierzu zählen verbindliche Quoten von 30 Prozent für gefördertes Wohnen. Dazu kommt ein Anteil von 15 Prozent nach Konzeptverfahren für gemeinschaftliche und genossenschaftliche Wohnprojekte, eine Quote von 15 Prozent für freifinanzierten Mietwohnungsbau und ein Anteil von 10 Prozent für preisreduzierte Eigentumswohnungen.
Es gab und gibt aus der Privatwirtschaft anhaltende Kritik am Baulandbeschluss. So wird er als Investitionshemmnis für die Privatwirtschaft wahrgenommen und führe zu steigenden Preisen und Mieten für Wohnungen. Es war vorgesehen, dass der Beschluss in regelmäßigen Abständen evaluiert und passgenau weiterentwickelt wird.
Vor diesem Hintergrund fragen wir den Magistrat:
- Wie hat sich der Baulandbeschluss bisher auf die Bautätigkeit in der Stadt Frankfurt ausgewirkt?
- Wie hat sich der Baulandbeschluss bisher auf die Investitionstätigkeit im Immobiliensektor ausgewirkt?
- Welche Verlagerung von Bauprojekten in das Frankfurter Umland aufgrund des Baulandbeschlusses konnte der Magistrat bisher ggf. registrieren?
- Welche Auswirkungen hatte der Baulandbeschluss bisher auf die Entwicklung der Immobilienpreise in der Stadt Frankfurt?
- Welche Auswirkungen hatte der Baulandbeschluss bisher auf den Frankfurter Mietspiegel?
- Welche Rückmeldungen von Unternehmen hat der Magistrat bzgl. des Baulandbeschlusses und dessen Auswirkungen auf dessen Geschäftstätigkeit bisher erhalten?
- Sind aktuell Änderungen am Baulandbeschluss geplant und wenn ja, welche?
Antragsteller: AfD
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 3. Dezember 2025Sie sind hierAA 385Auswirkungen des BaulandbeschlussesSTVV-Anfrage · AfD
- 27. Februar 2026Antwort des Magistrats · nach 12 WochenBB 74Auswirkungen des BaulandbeschlussesMagistratsbericht
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Eine schriftliche Frage von Stadtverordneten oder Fraktionen an den Magistrat. Die Antwort erfolgt schriftlich innerhalb von drei Monaten und fließt in spätere Beratungen ein.
- 1Stadtverordnete stellen Anfrage
- 2Magistrat antwortet schriftlich
- 3Antwort fließt in Beratungen ein
Frist: 3 Monate