Neues auf Naxos?

Auskunftsersuchen vom 23.01.2007, V 231

entstanden aus Vorlage: OF 139/4 vom 08.01.2007

Betreff:

Neues auf Naxos?

Der Presse war zu entnehmen, dass es auf Ämterebene eine Einigung über die Bebauung des Naxos-Geländes gegeben habe. Vor diesem Hintergrund fragt der Ortsbeirat den Magistrat:

A: Zu den vorhandenen bzw. zu bauenden Gebäuden auf dem Gelände

- Trifft es zu, dass ein Hochhaus geplant ist?

Wenn ja, an welchem Ort ist es geplant und wie soll es genau aussehen (Ausdehnung in Breite und Höhe)?

Welche genauen Vorgaben plant die Stadt bereits für den Wettbewerb zu machen?

Sind - wie für vergangene Planungen - Klagen der Anwohner zu erwarten? Wurde die nachbarschaftsrechtliche Komponente bereits geprüft?

- Welche Dichte der Bebauung ist vorgesehen?

- Welche Überlegungen/Planungen gibt es die bestehenden Gebäude betreffend?

B: Nutzung des gesamten Geländes

- Welche Nutzungsmischung ist vorgesehen (Relation von Miete, Eigentum, Kultur)?

- Wie werden die derzeit dort arbeitenden kulturellen Gruppen untergebracht und abgesichert?

Ist gesichert, dass das Freie Schauspielensemble eine Spielstätte auf dem Gelände erhält?

Wie ist die Zusammenarbeit mit den vorhandenen und neuen kulturellen Institutionen geplant (Information, Vorplanung. .)?

C: Formale Fragen

- Welches Baurecht gilt bzw. wird angewandt werden? Welchen Status hat ein möglicher Rahmenplan?

- Welches Entscheidungsverfahren wird angestrebt? (Hier interessiert natürlich vor allem die Rolle des Ortsbeirates, aber auch des Stadtparlamentes und des Magistrates.)

- Wie wird bei einem Kombi-Wettbewerb die ästhetische Einheit des gesamten Geländes gewahrt?

Wie viele Projektentwickler soll es geben und wie ist deren Zusammenarbeit gedacht?

D: Zeit

- Welcher Zeitrahmen ist für die Entwicklung vorgesehen?

Begründung:

Es ist erfreulich, dass die Planungen für das Naxos-Gelände nun in die Gänge kommen und der Ortsbeirat erwarten kann, dass es bald entwickelt wird. Ebenso erfreulich ist der Erhalt der Bäume.

Allerdings hat man im Ortsbeirat die Idee eines 10-geschossigen Hochhauses mit Überraschung zur Kenntnis genommen und möchte gerne genauer wissen, wie es sich auf die im Umfeld vorherrschende niedrigere Wohnbebauung auswirken würde. Die Orientierung an dem Industriebauwerk Mousonturm erscheint nicht zwingend - die Höhe der Bebauung könnte auch im Mittelfeld zwischen Turm und Wohnhäusern liegen oder sich an letzteren orientieren. Aus finanzieller Sicht ist die Argumentation, den Kaufpreis möglichst wieder herauszuholen, nachvollziehbar - aber die Geschichte gerade dieses Geländes zeigt mehr als deutlich, wie wichtig es ist, die Stadtplanung am gesamten Umfeld und nicht an einzelnen Bauten/Interessen zu orientieren, so dass sich die Neuentwicklung harmonisch in das Bestehende integriert.

Die weiteren Fragen beziehen sich auf mögliche rechtliche Probleme und die geplante Nutzung des Geländes. Der Ortsbeirat begrüßt die kulturelle Nutzung und möchte ihr einen großen Raum geben, aber "die Presse“ lässt offen, welche Nutzer genau vorgesehen sind und ob sie "über ihr Glück“ informiert sind, d. h., ob sie es auch als solches ansehen.

Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 4