Anstehendes Bauvorhaben "Am Herrenhof 5"

Stellungnahme des Magistrats vom 11.05.2012, ST 684

Betreff: Anstehendes Bauvorhaben "Am Herrenhof 5" Die Liegenschaft "Am Herrenhof 5" besteht aus 2 Flurstücken: Bei dem vorderen, bebauten Teil handelt es sich um das Flurstück 27, bei dem hinteren unbebauten Teil handelt es sich um das Flurstück 23/1. Da der Ortsbeirat in seiner Anfrage leider nicht genau benennt, auf welches Flurstück sich diese Anfrage bezieht, möchte der Magistrat wie folgt Stellung nehmen: Flurstück 27: Für das Flurstück 27 hat der Magistrat bereits 2008 eine Bauvoranfrage mit dem Tenor "Bauplanungsrechtliche Bauvoranfrage für Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen" positiv beschieden. Zwar wurde dieser Bauvorbescheid bereits verlängert, eine Realisierung des Vorhabens ist bislang jedoch nicht beantragt. Eine Umsetzung der Bauvoranfrage würde aber insoweit keine tatsächliche Beeinträchtigung des Flurstückes bedeuten, da sich der Neubau sowohl bezüglich der Bebauungstiefe als auch der Höhe an der des Gebäudes "Am Herrenhof 3" orientieren würde. Somit würde zwar das seitliche Grün wegfallen, jedoch würden entsprechende Freiflächen im vorderen und im hinteren Teil des Flurstücks neu entstehen. Flurstück 23/1: Der hintere Teil des Grundstückes ist von der genannten Bauvoranfrage nicht erfasst. Zwar gab es bezüglich dieses Flurstückes in der Vergangenheit Beratungsgespräche, in diesen hat der Magistrat eine Bebauung aber stets ausgeschlossen.