Silogebiet - weitere Bebauung

Stellungnahme des Magistrats vom 18.02.2019, ST 396

Betreff: Silogebiet - weitere Bebauung Zu

1. Die Planung für eine Westumgehung Unterliederbach ist Teil der gesamtstädtischen Verkehrsplanung. Der Magistrat wird sich zu gegebenem Zeitpunkt mit den planerischen Konsequenzen befassen. Für die verkehrstechnische Erschließung des neuen Plangebietes ist eine zeitgleiche Planung und Erstellung der Westumgehung Unterliederbach nicht notwendig. Zu
2. Die Verkehrsanbindung erfolgt einerseits über den Hortensienring an die Hunsrückstraße und andererseits im Süden über eine neu zu schaffende Anbindung an die Silostraße. Zu
3. Die Wechselwirkungen zwischen den beiden Plangebieten sind im Rahmen der Bebauungsplanverfahren zu berücksichtigen und werden innerhalb der Planverfahren ermittelt. Zu
4. Im neuen Plangebiet sind zwei neue Standorte für Kindertagesstätten als in Wohnbebauung integrierte Einrichtungen vorgesehen. Im Nordosten des Plangebietes wird vorsorglich ein Untersuchungsraum Schule vorgesehen, in dem gegebenenfalls eine Grundschule verortet werden könnte. Darüber hinaus ist im Plangebiet ein zentraler Platz vorgesehen, an dem auch Einzelhandel angesiedelt werden kann. Die Straßenquerschnitte im neuen Plangebiet werden so dimensioniert, dass eine Erschließung im ÖPNV mit Bussen möglich sein wird. Zu
5. Die Umweltprüfung ist gemäß § 2a BauGB grundsätzlich fester Bestandteil von Bebauungsplanverfahren und wird im Rahmen dessen durchgeführt. Die zu untersuchenden Umweltbelange sind gesetzlich vorgegeben und der Untersuchungsrahmen hierfür wird innerhalb des Magistrats abgestimmt. Inwiefern ältere Gutachten ihre Gültigkeit behalten oder ggf. modifiziert und weitere Gutachten zu erstellen sind, wird im Rahmen des Verfahrens geklärt werden.