Geplante Sanierung der Kita 120 im Eichhörnchenpfad in Griesheim

Stellungnahme des Magistrats vom 03.03.2014, ST 324

Betreff: Geplante Sanierung der Kita 120 im Eichhörnchenpfad in Griesheim Die geplante Sanierung des Kinderzentrums Eichhörnchenpfad (KT 120) beinhaltet mehrere Ansatzpunkte - auf Grund von festgestellten Mängeln in diversen Bereichen - die es zu verbessern galt: Eine Sonderbaukontrolle in der KT 120 ergab Handlungsbedarf bezüglich der Ertüchtigung der Fluchtwegsituation sowie der Verbesserung und Optimierung des Brandschutzes. Im Zuge der baulichen Arbeiten werden am östlichen Gebäudeteil Erd- und Rodungsarbeiten nötig sein. Sonstige Bepflanzung, die im Zuge der Baustelleneinrichtung entfällt, wird nach Abschluss der Baumaßnahme wieder hergestellt. Ein weiterer zentraler Bestandteil der Sanierung betrifft die bauphysikalische Ertüchtigung hinsichtlich des energetischen Konzepts für das Gebäude und die zwei Glashäuser als Gesamteinheit. Hierbei wurde unter anderem auch die Funktionstüchtigkeit der Heizung sowie der Photovoltaikanlage überprüft. Die störungsanfällige und überdimensionierte Heizungsanlage wird durch einen neuen Gas-Brennwertkessel ersetzt. Die nur noch sehr gering leistungsfähige Photovoltaikanlage wird zurück gebaut und eine Neue installiert. Das Trinkwassernetz wird ebenfalls ausgetauscht. Bedingt durch alle vorgenannten Maßnahmen sind in der Folge an einer Vielzahl von Bauteilen Beiputzarbeiten und allgemeine Renovierungsarbeiten auszuführen. Als gesamte Bauzeit der geplanten Sanierung sind nach aktuellem Planungsstand der Entwurfsplanung zur Kostenschätzung 6 Monate angesetzt. Einzelne Teilmaßnahmen können hier bereits vorgezogen und während des laufenden Betriebs ohne Einschränkungen durchgeführt werden, jedoch bleibt eine Auslagerung zu einem späteren Zeitpunkt unausweichlich. Mit einem Ausführungszeitraum wird ab 2016 gerechnet. In der KT 120 werden seit vielen Jahren kontinuierlich Kinder mit jeder Form von Behinderung betreut. Hier sind keine Einschränkungen vorgesehen; das Betreuungsangebot bleibt erhalten. Relevante Räume sind ebenerdig erreichbar und durch die Umgestaltung der Toiletten im Erdgeschoss wird eine behindertengerechte Toilette geschaffen, welche die Bedingungen für Kinder mit Behinderungen verbessert. Nach Abschluss der Planungen und vor Bauausführung kann die geplante Sanierung im Ortsbeirat 6 vorgestellt werden.