Zwischennutzung der Gebrauchtwagenhändlerfläche an der Friedberger Landstraße

Im Frühjahr 2022 hat die Stabsstelle Unterbringungsmanagement und Geflüchtete über einen Träger der freien Wohlfahrtspflege das Angebot erhalten, die Fläche mit einer temporären Unterkunft zu bebauen. Der Eigentümer des Grundstücks ist bereit, dem Träger die Fläche zu diesem Zweck zeitweise zu vermieten.

Nach Abstimmungsgesprächen mit der Bauaufsicht und dem Stadtplanungsamt kann diese Fläche temporär für drei Jahre mit einer 2-geschossigen Containeranlage bebaut werden. Eine längere Standzeit ist aus planungsrechtlicher Sicht längstens bis zum 31.12.2027 möglich.

Die besondere Lage des Grundstücks in unmittelbarer Nähe zur Friedberger Landstraße bringt hohe Erfordernisse an die Schalldämmung mit, die von Standardcontainern nicht erfüllt werden kann. Vor diesem Hintergrund wurde eine Machbarkeitsstudie beauftragt.

Erste Planungen und eine Marktabfrage haben ergeben, dass eine zweigeschossige Containeranlage für bis zu 118 Personen hergestellt werden kann und entsprechende Container, die den Anforderungen an den Schallschutz entsprechen, verfügbar sind.

Die Anlage kann realisiert werden, allerdings muss aufgrund der Lieferschwierigkeiten in vielen Bereichen, die den Bau betreffen, mit einer längeren als ursprünglich geplanten Herrichtungszeit gerechnet werden. Stand heute rechnet der Magistrat mit einer Fertigstellung der Unterkunft Ende 2023.