Diakonissenkrankenhaus sowie Fachschule für Sozialpädagogik und Berufsfachschule für Sozialassistenz

Stellungnahme des Magistrats vom 17.11.2006, ST 1201

Betreff:

Diakonissenkrankenhaus sowie Fachschule für Sozialpädagogik und Berufsfachschule für Sozialassistenz

In Ergänzung zu den vorläufigen Stellungnahmen des Magistrats vom 21.02.2006, ST 345, kann zu den Fragen 2 bis 5 wie folgt Stellung genommen werden:

Zu Frage 2:

Der Eigentümer plant, den westlichen Bereich des Diakonissenareals neu zu ordnen. Entlang der Eschersheimer Landstraße zwischen Holzhausenstraße und Cronstettenstraße ist folgende Bebauung geplant: neues Wohnen an der Cronstettenstraße, Wohnen im Bestand (eh. Mutterhaus) und Service-Wohnen im südlichen Bereich, sowie Stadthäuser im Innenbereich.

Dem Magistrat liegen hierzu verschiedene Anträge zu Prüfung vor.

- Bauantrag:

Befristete Nutzungsänderung von Schwesternwohnheim (Mutterhaus) in Pflegeheim (geplante Dauer etwa 2 Jahre)

- Abbruchantrag:

Abbruch einer Altenpflegestation, Werkstatt, Schreinerei, Kesselhaus, Gas- und Notstromanlage, Leichen-, Turn- und Gymnastikhalle sowie Abbruch eines Dachstuhles

- Bauordnungs- und Bauplanungsrechtliche Bauvoranfrage:

Neubau und Umbau an der Eschersheimer Landstraße 120-126 und Neubau im Innenbereich Wohnen/Service - Wohnen/Gewerbe und Kindergarten

Für die Gebäude an der Cronstettenstraße und den Innenbereich ist ein Bauantrag für ein Pflegeheim und ein neues Mutterhaus in Aussicht gestellt.

Bei der Entscheidungsfindung sind insbesondere die Ziele der Erhaltungssatzung und des Denkmalschutzes zu beachten.

Zu Frage 3:

Es ist vorgesehen, die Gartenanlage teilweise mit Wohnungsbauten sowie einem Pflegeheim zu überbauen. Die Anordnung der Baukörper im Innern des Areals nimmt Rücksicht auf den bestehenden schützenswerten Baumbestand. Eine diesbezügliche Abstimmung mit dem Umweltamt ist erfolgt.

Zu Frage 4:

Der Eigentümer plant auf dem Gelände unterschiedliche Wohnformen mit Betreuungseinrichtungen (Pflegeheim, Service-Wohnen). Detaillierte Kenntnisse zum geplanten Service- und Betreuungsangebot liegen dem Magistrat nicht vor.

Zu Frage 5:

Eine Vorstellung der Pläne durch den Magistrat ist leider nicht möglich. Der Magistrat wird den Bauherren jedoch im Rahmen der Beratung von dem Interesse des Ortsbeirates berichten. Die Möglichkeit, dass die Bauherrschaft bzw. der Trägerverein selbst das Projekt vorstellt, ist stets gegeben und wird gerade bei größeren Projekten erfahrungsgemäß auch gerne wahrgenommen.