Bebauung Hochtief - Bockenheimer Landstraße

Stellungnahme des Magistrats vom 17.11.2004, ST 1181

Betreff:

Bebauung Hochtief - Bockenheimer Landstraße

zu a):

Die beantragte Gebäudefläche ist gegenüber den Wettbewerbsergebnissen unverändert.

Zu b):

Bislang waren in der Tiefgarage des Bürogebäudes an der Bockenheimer Landstraße insgesamt 403 Stellplätze genehmigt vorhanden. Die Zahl der geplanten Stellplätze liegt bei rund 200. Dadurch kann auch eine erhebliche Entlastung der umgebenden Bebauung durch den Ziel- und Quellverkehr erreicht werden. Die nach Satzung einzuschränkenden Stellplätze sind im Baugenehmigungsverfahren abzulösen.

Zu c):

Der Bebauungsplanentwurf ist als Satzung noch nicht beschlossen. Die Magistratsvorlage für den Satzungsbeschluss durchläuft zur Zeit die politischen Gremien (M 200 vom 18.10.2004). Ein durchgeführtes vereinfachtes Änderungsverfahren gemäß § 13 BauGB beinhaltete die Rücknahme einer hinteren Baugrenze im Bereich der Unterlindau sowie redaktionelle Änderungen. Der Bebauungsplanentwurf sieht keine Aufhebung oder Änderung der Stellplatzsatzung und Einschränkungssatzung vor. Die planungsrechtlichen Festsetzungen für das Grundstück von HOCH-TIEF wurden nicht geändert und entsprechen dem Bebauungsplanentwurf, der in der Zeit vom 12.11.03 – 12.12.03 öffentlich ausgelegt war.