Leitlinien Wohnen; Wohnbauland-Entwicklungsprogramm 2008

Stellungnahme des Magistrats vom 04.01.2011, ST 109

Betreff: Leitlinien Wohnen; Wohnbauland-Entwicklungsprogramm 2008 zu 1.: Da das Wohnbauland-Entwicklungsprogramm (WEP) 2008 bereits von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen ist, wird die Liste mit der nächsten Fortschreibung entsprechend korrigiert. Die Projektbezeichnung "Bonames-Ost“ wird durch "Am Eschbachtal-Harheimer Weg“ (B-Plan Nr. 516) ersetzt. zu 2. und 3.: Nach wie vor besteht in Frankfurt am Main ein Bedarf nach Wohnraum. Nach der aktuellen Bevölkerungsprognose des Bürgeramtes, Statistik und Wahlen wird bis zum Jahr 2030 ein Anstieg auf rund 724.000 Einwohner (+ 42.000 Einwohner) erwartet. Dauerhafte Aufgabe der Stadtentwicklung ist es, neue Wohnpotenziale planerisch einzugrenzen und vorzubereiten. Der Magistrat der Stadt Frankfurt am Main verfolgt das Ziel, ausreichend Flächen für Wohnungsneubau auch langfristig zur Verfügung zu stellen, so dass kein Engpass bzw. Stillstand in der Flächenaufbereitung entsteht. Dies bezieht sich sowohl auf die unterschiedlichen Bedarfe hinsichtlich der Wohn-, Bau- und Eigentumsformen als auch der Lage im Stadtgebiet. Das Wohnbauland-Entwicklungsprogramm (WEP) dient dazu als Grundlage und Instrument zur Steuerung der Flächenvorsorge. Die Flächen Nieder-Eschbach Nord und Süd sind als Siedlungserweiterungsflächen im 2. Entwurf des Regionalen Flächennutzungsplanes (RegFNP) dargestellt. Im Rahmen der 2. Offenlage des RegFNP sind keine Stellungnahmen zu diesen Flächen eingegangen. Die Fläche Nieder-Eschbach Nord wird seit 2006 im WEP in der Explorationsphase dargestellt. Die Fläche Nieder-Eschbach Süd wird seit längerer Zeit im WEP mit der entsprechenden Anzahl an Wohneinheiten dargestellt. Es handelt sich um eine erste Abschätzung der möglichen Wohneinheiten, die im Laufe eines Planverfahrens konkretisiert wird. Eine kurz- oder mittelfristige Entwicklung beider Gebiete kann derzeit nicht abgesehen werden. Aufgrund der bestehenden Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung ist es die Aufgabe der Stadtentwicklung, neue Potenziale planerisch einzugrenzen und vorzubereiten. Die Flächen werden daher weiterhin als langfristige Potenzialflächen im WEP dargestellt. Vertraulichkeit: Nein