Bebauungsplan Nr. 398 Pfingstborn II
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E-Mail-Abo einrichtenBegründung
Wie der mit AZ B2000-1137-3 genehmigte Neubau eines Mehrfamilienhauses "An der Pfaffenmauer 49" zeigt, ist § 34 BGB nicht ausreichend, um eine maßvolle Bebauung am Berger Hang durchzusetzen. Der Magistrat muss deshalb den bisher nicht rechtsgültigen Bebauungsplan Nr. 398 Pfingstborn II so weiterentwickeln, dass eine weitere Bebauung in Lücken, Abrissgrundstücken oder bei Aufstockungen nicht die bisher auf dem nicht rechtsgültigen Bebauungsplan beruhende moderate Villenbebauung überwuchert und das gesamte Ortsbild zerstört. Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 16 Vertraulichkeit: Nein dazugehörende Vorlage: Stellungnahme des Magistrats vom 17.11.2003, ST 1272 Aktenzeichen: 61 00
Inhalt
Anregung an den Magistrat vom 08.09.2003, OM 2271
entstanden aus Vorlage: OF 386/16 vom 04.08.2003
Betreff:
Bebauungsplan Nr. 398 Pfingstborn II
Der Magistrat wird beauftragt, den Bebauungsplan 398 Pfingstborn II mit dringender Priorität zu entwickeln und ihn schnellstmöglich rechtswirksam werden zu lassen.
Dabei ist darauf zu achten, dass die zulässige Gesamthöhe von geplanten Gebäuden und die zulässigen Ausnutzungsziffern sich den topografischen Gegebenheiten und der vorhandenen Bebauung anpassen. Abgrabungen sollten nur nach sorgfältiger Prüfung und bei ständiger Kontrolle der Bauausführung zugelassen werden.
Begründung:
Wie der mit AZ B2000-1137-3 genehmigte Neubau eines Mehrfamilienhauses "An der Pfaffenmauer 49" zeigt, ist § 34 BGB nicht ausreichend, um eine maßvolle Bebauung am Berger Hang durchzusetzen. Der Magistrat muss deshalb den bisher nicht rechtsgültigen Bebauungsplan Nr. 398 Pfingstborn II so weiterentwickeln, dass eine weitere Bebauung in Lücken, Abrissgrundstücken oder bei Aufstockungen nicht die bisher auf dem nicht rechtsgültigen Bebauungsplan beruhende moderate Villenbebauung überwuchert und das gesamte Ortsbild zerstört.
Antragstellender Ortsbeirat: Ortsbeirat 16
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 4. August 2003OFOF 386/16Bebauungsplan Nr. 398 Pfingstborn IIOrtsbeiratsantrag · fwf
- 8. September 2003Sie sind hierOMOM 2271Bebauungsplan Nr. 398 Pfingstborn IIDirektanregung
- 17. November 2003Antwort des Magistrats · nach 15 WochenSTST 1272Bebauungsplan Nr. 398 Pfingstborn IIStellungnahme
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren: im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Ein Handlungs- oder Prüfauftrag, den der Ortsbeirat ohne Umweg über die Stadtverordnetenversammlung direkt an den Magistrat richtet. Sie entsteht aus einem beschlossenen Ortsbeiratsantrag (OF). Der Magistrat prüft das Anliegen und antwortet mit einer Stellungnahme (ST).
- 1Ortsbeirat beschließt OF
- 2als Direktanregung an den Magistrat
- 3Magistrat prüft
- 4Stellungnahme (ST) zurück an den Ortsbeirat
Frist: 12 Wochen für den Bericht des Magistrats