Platensiedlung Nord: Nachverdichtung nach Abschluss evaluieren

Der Ortsbeirat möge beschließen:

der Magistrat wird gebeten,

das Projekt der Nachverdichtung der Platensiedlung Nord (Sudermannstraße, Stefan-Zweig-Straße, Platenstraße) mit wissenschaftlicher Unterstützung, etwa durch das Institut für Humangeographie der Goethe-Universität, zu evaluieren. Dabei könnte insbesondere betrachtet werden,

- ob und in welchem Maße es zu Verdrängung gekommen ist;

- wie sich die Bestandsmieten entwickelt haben;

- welche Lehren sich aus Planung, Bauablauf und Kommunikation für weitere Nachverdichtungen - und große Sanierungsvorhaben ziehen lassen;

- wie die Mieterinnen und Mieter in Planung und Bauablauf eingebunden wurden;

- welche Konsequenzen die Belastung durch die langanhaltende Baustellensituation mit sich gebracht hat;

- was noch nachgesteuert werden sollte, gerade im Hinblick auf öffentliche Einrichtungen und den öffentlichen Raum.

Die ABG Frankfurt Holding hat die Platensiedlung Nord seit 2017 durch Aufstockungen und Ergänzungsbauten von 342 auf rund 1.000 Wohnungen erweitert. Die Hälfte der 681 neuen Wohnungen ist öffentlich gefördert. Zugesagt war, dass die Bauarbeiten keine Mieterhöhungen auslösen und Mieterinnen und Mieter über ein Umzugsmanagement in der Siedlung bleiben können. Ob das eingelöst wurde, ist offen. Die 2021 durch das Institut für Humangeographie erstellte "Sozialraumanalyse Ginnheim" hat gezeigt, dass die Bewohnerinnen und Bewohner der Platensiedlung die viele Jahre dauernden Bauarbeiten als massive Belastung erlebt haben. Eine Untersuchung nach Abschluss der Nachverdichtung kann Lehren für zukünftige Nachverdichtungsprojekte und deren Akzeptanz liefern und soll aufzeigen, welche Bedarfe im Stadtteil unberücksichtigt blieben oder neu entstanden sind.