M 130 - Objektliste Nr. 146, Reuterweg 14

Das Bauvorhaben stellt mit seiner GFZ von 4,07 eine erhebliche Abweichung vom rechtsverbindlichen Bebauungsplan NW 1a Nr. 1 dar, der eine GFZ von 2,0 vorsieht. Es ist erforderlich, die Auswirkungen auf das angrenzende Wohngebiet durch Änderungen der jetzigen Planung zu begrenzen. Auch städtebaulich ist eine Reduzierung des Bauvolumens erforderlich. Die Festlegung der Höhe der in der Grundstücksmitte geplanten Hochhausscheibe auf 11 Stockwerke trägt der herausragenden städtebaulichen Bedeutung der Alten Oper Rechnung. Die Höhe der Bebauung entlang der Leerbachstraße und des Gärtnerwegs ist verträglich gegenüber der umliegenden vierstöckigen Wohnbebauung zu gestalten. Die Beschränkung der Anbindung der Tiefgarage ausschließlich an Reuterweg und Bockenheimer Anlage sowie die Begrenzung der Stellplätze auf die Zahl der bereits vorhandenen schützt das angrenzende Wohnviertel vor zusätzlichem Verkehr. Nur ein Linksabbieger im Reuterweg ermöglicht die Zufahrt zur Tiefgarage von Norden her. Eine Vergrößerung der Anzahl der auf dem Areal vorgesehenen Wohnungen trägt durch Verbesserung der funktionalen Durchmischung ebenfalls zur Milderung der Auswirkungen des Bauvorhabens bei. Antragstellende Fraktion: SPD Vertraulichkeit: Nein Hauptvorlage: Vortrag des Magistrats vom 21.06.1996, M 130 dazugehörende Vorlage: Bericht des Magistrats vom 05.05.1997, B 266 Zuständige Ausschüsse: Ausschuss für Planen und Bauen Versandpaket: 18.09.1996 Beratungsergebnisse: 37. Sitzung des Ausschusses für Planen und Bauen am 30.09.1996, TO I, TOP 10 Herr Stadtverordneter Baier (GRÜNE) stellt den Antrag, den anwesenden sachkundigen Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit zu geben, aus ihrer Sicht zu dem geplanten Bauvorhaben Stellung zu nehmen. Gegen die Stimme von Herrn Stadtverordneten Schwarz (CDU) wird daraufhin von den übrigen Mitgliedern der CDU-Fraktion sowie von SPD, GRÜNEN und REP beschlossen, maximal zwei sachkundigen Bürgerinnen/Bürgern die Gelegenheit zu geben, ihre Position darzulegen. Frau Puttendörfer sowie der Vorsitzende des Vorstandes der Aktionsgemeinschaft Westend, Herr Kögler, nehmen in der anschließenden Diskussion zu dem Bauvorhaben Stellung. Beschluß: Nicht auf TO

1. Die Vorlage M 130 wird unter Berücksichtigung der Beschlußfassung zu den Vorlagen NR 874 und NR 886 beschlossen.
2. Der Vorlage NR 874 wird mit der Maßgabe zugestimmt, daß in Ziffer 5. das Wort "Landstraße" durch das Wort "Anlage" ersetzt wird. 3.
   • a)Dem ersten Satz, den Ziffern 1. bis 3., der Ziffer 5. sowie dem zweiten Satz der Ziffer 4. der Vorlage NR 886 wird in der vorgelegten Fassung zugestimmt.
   • b)Der erste Satz der Ziffer 4. sowie die Ziffer 6. der Vorlage NR 886 werden abgelehnt. 4.
   • a)Die beiden ersten Absätze sowie die Ziffern 2. bis 7. der Vorlage OA 2057 werden im vereinfachten Verfahren erledigt.
   • b)Die Ziffer 1. der Vorlage OA 2057 wird abgelehnt. Abstimmung: zu
3. CDU, SPD und REP gegen GRÜNE (= Ablehnung) zu 2. zu Satz 1 und zu Ziffer 2.: CDU, SPD und REP gegen GRÜNE (= Ablehnung) zu den Ziffern 1., 3., 5. und 6.: Einstimmige Annahme zu Ziffer 4.: SPD und GRÜNE gegen CDU und REP (= Ablehnung) zu 3. zu
   • a)zu Satz 1, zu Ziffer 1. und zu Ziffer 4., Satz 2: CDU, SPD und REP gegen GRÜNE (= Ablehnung) zu den Ziffern 2., 3. und 5.: Einstimmige Annahme zu
   • b)zu Ziffer 4., Satz 1: SPD und GRÜNE gegen CDU und REP (= Annahme) zu Ziffer 6.: SPD, GRÜNE und 1 CDU gegen 5 CDU und REP (= Annahme) zu 4. zu
   • a)CDU und SPD gegen GRÜNE (= Annahme) und REP (= Ablehnung) zu
   • b)SPD und REP gegen CDU (= vereinfachtes Verfahren) und GRÜNE (= Annahme) Beschlussausfertigung(en): § 6787,
4. Sitzung des Ausschusses für Planen und Bauen vom 30.09.1996 Aktenzeichen: 630