Planungsvarianten Mainfeld

Antrag vom 21.03.2013, NR 565

Betreff: Planungsvarianten Mainfeld Aktuell wurden im Auftrag der Stadtverordnetenversammlung vom Stadtplanungsamt zwei Planungsvarianten für das Mainfeld in Niederrad entwickelt und in der Sitzung des Planungsausschusses am 18.02.2013 der Öffentlichkeit vorgestellt. Nun soll in der Bevölkerung ein Diskussionsprozess zu diesen beiden Varianten angestoßen werden. Variante 1 sieht hierbei einen Teilabriss einzelner Hochhäuser vor und zeigt im östlichen Bereich des Quartiers eine großzügige Grünfläche auf, die im Zentrum der künftigen Bebauung liegt. Variante 2 orientiert sich im Wesentlichen an der Bestandsplanung und stellt kein Hochhaus (bis auf das Seniorenwohnheim) zur Disposition. Die FDP Fraktion hat bei verschiedenen Gelegenheiten wiederholt deutlich gemacht, dass eine städtebauliche Umstrukturierung dieses Viertels von großer Wichtigkeit ist, um sowohl eine stärkere Durchmischung der Bevölkerungsstruktur zu erreichen als auch die städtebaulichen Fehlplanungen der 70er und 80er Jahre zu bereinigen. Vor diesem Hintergrund scheint Variante 2 keine ausreichende Planungsgrundlage darzustellen, um das Viertel nachhaltig zu entwickeln. Variante 1 könnte allerdings einen Kompromiss aufzeigen, unter der Voraussetzung, dass auch das Hochhaus Im Mainfeld 3 zur Disposition gestellt wird. In der bisher vorliegenden Planungsvariante 1 wäre das Bestandgebäude Im Mainfeld 3 quasi der Eingang zu dem sich neu entwickelnden Viertel. Die Blickachse von der Kelsterbacher Straße aus in Richtung Norden auf eine künftige neue Bebauung wäre gestört und unterbrochen. Außerdem durchschneidet das Hochhaus die geplante Grünfläche und erscheint wie ein massiver Fremdkörper auf dem Grün. Daher sollte ein Abriss dieses kleinsten der bestehenden Hochhäuser in die Diskussion eingebracht und intensiv geprüft werden. Die benötigten Ersatzwohnungen sollten sich in dem Gebiet darstellen lassen, zumal ein im Grundriss versetztes Ersatzgebäude auf dieser Parzelle durchaus neu errichtet werden könnte. Die Stadtverordnetenversammlung möge daher beschließen: Der Magistrat wird beauftragt, in das weitere Planungsverfahren sowie in die Diskussionen mit der ABG Holding einerseits und mit den Bürgerinnen und Bürgern andererseits folgende Varianten einzubringen:

1. Variante 1 in der Version vom Stadtplanungsamt,
2. Variante 1 in der Version vom Stadtplanungsamt mit der Ergänzung des zusätzlichen Abrisses von Gebäude Im Mainfeld 3 und
3. Variante 2 in der Version vom Stadtplanungsamt.Nebenvorlage: Antrag vom 24.06.2013, NR 647 Zuständige Ausschüsse: Haupt- und Finanzausschuss Ausschuss für Planung, Bau und Wohnungsbau Beratung im Ortsbeirat: 5 Versandpaket: 27.03.2013