Ankauf einer Pavillonanlage für die Auslagerung von 3 Kinderzentren

Im Stadtteil Heddernheim befinden sich die Kinderzentren In der Römerstadt (KIZ 37) und Bernadottestraße (KiZ 74). Die Gebäude der beiden Kinderzentren sind abgängig und müssen abgerissen und neugebaut werden. Die Maßnahmen "Abriss und Neubau mit Erweiterung um zwei Gruppen für Kinder unter 3 Jahren des Kinderzentrums In der Römerstadt" und die Maßnahme "Abriss und Neubau und Erweiterung um zwei Gruppen für Kindergartenkinder des Kinderzentrums Bernadottestraße" wurden am 19.04.2016 in der Betriebskommission beschlossen. Vorgesehen war, die Baumaßnahmen parallel durchzuführen. Deshalb wurden zwei Auslagerungsstandorte gesucht. Im Zuge der weiteren Planung des Kinderzentrums Bernadottestraße (KiZ 74) ergaben sich verschiedene Problemstellungen (Baugrund, Tiefgarage, etc.) die die Planung verzögerten. Aufgrund der zeitlichen Verschiebung ist es jetzt möglich, einen Auslagerungsstandort erst für das Kinderzentrum In der Römerstadt (KIZ 37) und anschließend für die Auslagerung des Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74) zu nutzen. Zwischenzeitlich wurde das Gebäude des Kinderzentrums Niederurseler Landstraße (KiZ 73) untersucht und als wirtschaftlichste Variante ein Abriss und Neubau festgestellt. Da die Planung hierzu erst beginnen, würde es passen, das Kinderzentrum Niederurseler Landstraße (KiZ 73) als letztes Kinderzentrum in die Pavillonanlage auszulagern. Bei einer Standzeit von mehr als 5 Jahren ist es wirtschaftlicher eine Pavillonanlage zu erwerben, als diese zu mieten. Aufgrund der Wirtschaftlichkeit und der Synergieeffekte beabsichtigt Kita Frankfurt eine Pavillonanlage anzukaufen und für die Auslagerung von 3 Kinderzentren zu nutzen. Die Pavillonanlage soll auf dem öffentlichen Spielplatz "Am Forum" des Grünflächenamtes (angrenzend an das Kinderzentrum In der Römerstadt) aufgestellt werden. Das Grünflächenamt hat einer Standzeit der Pavillonanlage für ca. 7 Jahre zugestimmt. Der geplante Wärmeschutz der Pavillonanlage entspricht den gesetzlichen Vorgaben (ENEV). Da die Planung des Kinderzentrums in der Römerstadt am weitesten fortgeschritten ist, soll mit der Auslagerung des Kinderzentrums In der Römerstadt im Jahr 2020 gestartet werden. Für das Kinderzentrum Bernadottestraße (KiZ 74) ist ein Baubeginn im Jahr 2022 und für das Kinderzentrum Niederurseler Landstraße (KiZ 73) ist ein Baubeginn im Jahr 2024 geplant. Nach der Nutzung der Pavillonanlage für die Auslagerung von 3 Kinderzentren wird die weitere Verwendung geprüft und ggf. für eine Auslagerung an einem anderen Standort verwendet oder dem Amt für Bau und Immobilien angeboten bzw. ggf. veräußert. Eine Kostenermittlung auf der Grundlage von Vergleichsobjekten durch das Amt für Bau und Immobilien vom 14.08.2019 ergab Gesamtkosten von insgesamt 3.011.851,88 €.

Keine

Die zusätzlich benötigten Mittel werden wie beantragt bewilligt.

Investitionsbedarf 3.011.851,88 €