Im westlichen Gutleutviertel am Sommerhoffpark sollen ein Mischgebiet mit Gewerbe und bis zu 300 neuen Wohnungen entsteh

Im westlichen Gutleutviertel am Sommerhoffpark sollen ein Mischgebiet mit Gewerbe und bis zu 300 neuen Wohnungen entstehen, Bebauungsplan Nr.

934.

Ich frage den Magistrat:

Wem gehören die Grundstücke - bitte aufschlüsseln nach Größe und Eigentümer*innen -, und wer wird sie entwickeln?

Die maßgeblich zur Entwicklung vorgesehenen Flächen befinden sich überwiegend in städtischem Eigentum beziehungsweise derzeit im Sondervermögen der Hafen- und Marktbetriebe der Stadt Frankfurt am Main - Flur 189, Flurstücke 9/70, 9/71, 9/72, 9/82.

Damit besteht hier in besonderem Maße die Möglichkeit der direkten Einflussnahme auf die Grundstücksvergabe durch die Stadt. Gemäß Beschluss § 3418 vom 22.06.2023 erfolgt die Vergabe städtischer Grundstücke - für Wohn- und auch gewerbliche Nutzungen - ausschließlich im Erbbaurecht im Konzeptverfahren nach qualitativen, sozialen und ökologischen Kriterien.

Damit können Projekte insbesondere nach der Qualität der Bebauungs- und Nutzungsidee entwickelt werden. Im Rahmen des ab Ende Juni beginnenden Dialogverfahrens zum "Produktiven Quartier am Gutleuthafen" sollen die Entwicklungsziele und das Maß der vorgesehenen Nutzungsmischung aus Gewerbe und Wohnen weiter konkretisiert werden.

Hierzu wird auf den Magistratsvortrag M 69/24 verwiesen, der sich derzeit im Beschlussgang befindet. Da die Vergabe der Grundstücke zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht erfolgt ist, können jedoch noch keine Aussagen über die an der zukünftigen Entwicklung beteiligten Akteure getroffen werden.