Kommt es endlich zu Vertragsabschlüssen für die Naxoshalle?

Bericht des Magistrats vom 21.09.2001, B 763

Betreff:

Kommt es endlich zu Vertragsabschlüssen für die Naxoshalle?

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 30.08.2001, § 517 - A 75 SPD -

Dem Vernehmen nach stehen Vertragsabschlüsse für die Naxoshalle unmittelbar bevor. Ein Vertrag mit einer Werbeagentur für das Verwaltungsgebäude soll unterschriftsreif vorliegen; Vereinbarungen mit verschiedenen Trägern für die denkmalgeschützte Halle sind ebenfalls in Vorbereitung. Zur Zeit wird die Naxoshalle zur Lagerung der Euro-Taler und der Kirchen.tagsstühle "zwischengenutzt". Nachdem sowohl das Verwaltungsgebäude als auch die Na.xoshalle in den vergangenen Jahren nicht oder kaum genutzt wurden, ist mit erheblichen Ent.sorgungs- und Sanierungskosten zu rechnen.

Wir fragen daher den Magistrat:

1. Welche Sanierungskosten entstehen für das Verwaltungsgebäude, und wie sieht die Ver.tragsgestaltung mit dem künftigen Nutzer aus?

Antwort:

Es entstehen ca. 6,5 Mio. DM Sanierungskosten, die teilweise auf den Vermieter ab.gewälzt werden. Die Verhandlungen hierzu sind jedoch noch nicht abgeschlossen. Der Untermieter (künftiger Nutzer) zahlt eine indexierte Miete von monatlich 50.000,-- DM.

1. Ist es vorgesehen, der Stadtverordnetenversammlung den Mietvertrag für das Verwal.tungsgebäude vorzulegen?

Antwort:

Nein.

1. Wann werden die in der Naxoshalle zwischengelagerten Euros und Kirchentagsstühle aus der Halle entfernt?

Antwort:

Nach den vertraglichen Abreden Ende diesen respektive Anfang nächsten Jahres.

1. Welche Verträge sind mit welchem Mieter für die Naxoshalle abgeschlossen oder beab.sichtigt?

Antwort:

Intendiert ist ein Vertragsschluss mit dem Kabarett Die Käs für das sogenannte L-Stück der Naxoshalle (im Erdgeschoss). Der übrige Teil soll zunächst im Rahmen des EU-geförderten Xenos-Projektes saniert respektive restauriert werden (wenn die Fördermittel hierzu bewilligt werden). Soweit hierbei Parallelnutzungen möglich sind - etwa durch das Theater Willy Praml - können diese in Absprache zwischen den Be.teiligten selbstverständlich realisiert werden.

1. Welche Sanierungs- und Entsorgungskosten kommen auf die Stadt zu, bevor die Halle künftig von unterschiedlichen Mietern dauerhaft genutzt werden kann?

Antwort:

Eine Gesamtsanierung der Halle lässt Kosten nach gegenwärtigem Kenntnisstand in der Größenordnung von rund 6 Mio. DM erwarten (einschließlich der Sanierung des Kopfbaus). Diese Kosten variieren selbstverständlich nutzerspezifisch. Die große Un.bekannte dabei ist aber in jedem Falle die wegen unterschiedlicher Kon.taminationen notwendige Bodensanierung. Hierzu bedarf es noch eingehender Evaluierungen. Auch hier ist aber anhand der abgeschlossenen Verträge mit dem Vermieter zu klä.ren, welche Kostenteile von ihm zu übernehmen sind. Sinnvoller.weise lässt sich dies aber erst dann verhandeln, wenn im Rahmen vorzulegender Bauanträge die Gesamt.kosten präzisiert sind.

1. Welches Konzept gibt es, um die unterschiedlichen Projekte (z.B. Manifesta, Xenos-Pro.jekt, Die Käs, Theater Willy Praml) gleichzeitig in der Naxoshalle unterzubringen?

Antwort:

Nach Gesprächen mit den einzelnen Beteiligten kann die Manifesta nicht während des Xenos-Projektes parallel in der Naxoshalle stattfinden. Seitens des Liegen.schafts.amts werden derzeit Ersatzflächenangebote unterbreitet. Im übrigen ist Herr Willy Praml aufgefordert, sich mit der Liegenschaftsverwaltung in Verbindung zu setzen, um einen anderen Spielort für das von ihm veranstaltete Theater in der Halle festzu.legen, wenn ihm das L-Stück im Erdgeschoss nicht mehr zur Verfü.gung gestellt wer.den kann. Hierfür könnte beispielsweise das L-Stück im Oberge.schoss genutzt wer.den.

1. Gibt es mittlerweile eine Vereinbarung mit dem Theater Willy Praml, der zugunsten der Käs die bisher von ihm genutzten Räumlichkeiten abgeben soll?

Antwort:

Siehe Nr. 6.