Rückgang der Baugenehmigungen

Im Zeitraum zwischen 2016 und 2020 wurden in Frankfurt fast 29.000 Wohnungen genehmigt. Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) veröffentlicht jährlich eine Wohnungsmarktbeobachtung. Unter den sieben größten deutschen Städten lag Frankfurt bei den Baugenehmigungen von Wohnungen in den Jahren 2018 und 2019 auf Platz 1 (2019 gemeinsam mit München), im Jahr 2020 auf Platz 2 (gemeinsam mit Hamburg und Berlin). Im Jahr 2018 wurde in Frankfurt mit 7.329 neu genehmigten Wohnungen ein absoluter Spitzenwert erreichte. Genehmigungszahlen in dieser Größenordnung hat die städtische Statistik zuletzt Anfang der 1960er Jahre erfasst. Erfreulich ist auch die langjährige Entwicklung der Baugenehmigungen. So konnten die Genehmigungszahlen seit 2008 kontinuierlich gesteigert werden. Das wird bei einer Betrachtung längerer Zeiträume deutlich: Zeitraum 2016-2020: durchschnittlich ca. 5.750 genehmigte Wohnungen pro Jahr Zeitraum 2011-2015: durchschnittlich ca. 4.750 genehmigte Wohnungen pro Jahr Zeitraum 2008-2011: durchschnittlich ca. 2.500 genehmigte Wohnungen pro Jahr. Um diesen positiven Trend fortzuführen wurden allein im letzten Jahr fünf Satzungsbeschlüsse bezogen auf eine wohnliche Nutzung von verschiedensten Flächen gefasst, darunter ist das Siemens Areal, das Rebstock Gelände, die Sandelmühle, das ehemalige Mercedes Benz Areal auf der Hanauer Landstraße und Nördlich Weinstraße. Darüber hinaus gibt es verschiedene Innenentwicklungsprojekte, so dass der Magistrat zuversichtlich ist, dass die Genehmigungszahlen im Jahr 2021 steigen werden.