Gebäude in Alt-Sachsenhausen - Bausubstanz, Denkmalschutz und Nutzung

Bericht des Magistrats vom 08.02.2019, B 44

Betreff: Gebäude in Alt-Sachsenhausen - Bausubstanz, Denkmalschutz und Nutzung Vorgang: A 404/18 FDP Zu Frage 1: In dem in der Anfrage angesprochenen Bereich hat die Stadt Frankfurt am Main folgende Gebäude im Eigentum: - Bergiusschule, Frankensteiner Platz 1 - Sozialrathaus, Paradiesgasse 2-10 - Bürgeramt, Große Rittergasse 101-103 - Kindertagesstätten Neuer Wall 2a und 2b (im Eigentum von Kita Frankfurt) - Paradieshof, Paradiesgasse 23 Diese Liegenschaften sind nicht denkmalgeschützt. Bis auf die Liegenschaft Paradiesgasse 23 werden die Gebäude für öffentliche Einrichtungen genutzt. Für die Paradiesgasse 23 wird derzeit im Rahmen einer Konzeptvergabe ein Nutzer gesucht. Zu Frage 2: Das Ziel des Förderprogramms Alt-Sachsenhausen, dem fortschreitenden Verfall im Stadtteil Einhalt zu gebieten, ist in guten Teilen erreicht. Es wurden durch die Modernisierungsförderung und Modernisierungsberatung eine Reihe solcher vom Verfall bedrohten Gebäude gesichert und instandgesetzt. Durch die Erhaltungs- und Gestaltungssatzung wurde und wird weiterhin dem Verlust der Charakteristik entschieden entgegengewirkt. Unangepasste Instandsetzungsarbeiten und unmaßstäbliche Neubauten wurden umgehend verhindert. Von den 120 Häusern im Kern Alt-Sachsenhausen wurden bis heute 70 Liegenschaften saniert; dabei wurden 300 Wohneinheiten modernisiert beziehungsweise instand gesetzt. Außerdem sind sieben Neubauten mit rund 45 Wohnungen entstanden. Von den vorhandenen Gaststätten wurden neun zu nicht störendem Gewerbe bzw. Wohnraum umgewandelt. Jedoch fehlt der privaten Bautätigkeit in Alt-Sachsenhausen derzeit immer noch die Dynamik, um das bisher erreichte Niveau zu sichern. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude sind auf der Internet- plattform "denkXweb" des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen unter http://denkxweb.denkmalpflege-hessen.de einsehbar. Auflistung der denkmalgeschützten Gebäude im angefragten Bereich: Große Rittergasse 41, 43, 45, 49, 51, 53, 55, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81 und 118. Klappergasse 3, 12, 14, 16, 18, 20, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35 und 37. Kleine Rittergasse 1, 2, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 29, 31, 35, 37 und 41. Paradiesgasse 17, Hinterhof (ehem. Wohnturm).