Freiflächenkonzept für das Naxosgelände

Stellungnahme des Magistrats vom 14.06.2013, ST 845

Betreff: Freiflächenkonzept für das Naxosgelände Zu 1.: Die Beurteilung der Freiflächen erfolgt im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens jeweils konkret an dem für das Vorhaben zur Verfügung stehende Baugrundstück. Von besonderer Bedeutung sind dabei die Freiflächen im Bereich der Waldschmidtstraße, für die zurzeit noch keine Bauanträge vorliegen. Der Magistrat wird auf eine städtebaulich angemessene und einheitliche Freiflächenkonzeption hinwirken.

Zu 2.: Grundsätzlich kann mitgeteilt werden, dass eine Nutzung des Gebäudes als Ausstellungsraum für Kunst nach der Art der Nutzung möglich sein sollte; die Finanzierbarkeit wäre aber noch nachzuweisen. Eine Nutzungsänderung ist jedoch - auch für eine temporäre Zwischennutzung - genehmigungspflichtig. Seitens des Magistrats wird eine gastronomische Nutzung in Erwägung gezogen, bei der Herrichtung und Ausstattung der Räumlichkeiten durch den noch zu findenden Betreiber zu finanzieren wären; bisherige Verhandlungen sind hieran gescheitert. Bei allen baulichen Maßnahmen ist zu beachten, dass sowohl das Gebäude als auch der Schornstein unter Denkmalschutz stehen.

Zu 3.: ln den Verträgen mit den Wohnungsbauunternehmen, die die benachbarten Grundstücke bebauen, wurde die Nutzung der Naxoshalle für jeden planungsrechtlich zulässigen Zweck, einschließlich gastronomischer Nutzungen, juristisch abgesichert. Diese Duldungsverpflichtung ist auf die Käufer von Wohnungseigentum als Rechtsnachfolger zu übertragen. Ausstehende Schallschutzmaßnahmen in der Naxoshalle wurden aus Haushaltsgründen zurückgestellt.