Neuplanung des Geländes der Rhein-Main-Deponie (RMD) und des Sanitärhandels Sebold (Flurstücke: RMD: 20/2, 20/3, 21, 22/1, 56/6, ca. 5.500 qm; Sebold: 17/6,…

Stellungnahme des Magistrats vom 03.04.2007, ST 493

Betreff:

Neuplanung des Geländes der Rhein-Main-Deponie (RMD) und des Sanitärhandels Sebold (Flurstücke: RMD: 20/2, 20/3, 21, 22/1, 56/6, ca. 5.500 qm; Sebold: 17/6, 17/7, 17/8, 17/9, ca. 4.500 qm)

Auf dem Gelände wurde mit Bescheid vom 13.02.2007 der Neubau eines Lebensmittelmarktes mit einer Verkaufsfläche von 799 m² und zugehörig die Herstellung von 95 Stellplätzen genehmigt. Die Bebauung findet auf den Flurstücken 17/6; 17/7; 17/8; 17/9 und einem Teil der Flurstücke 21; 22/1; 20/2; 20/3 statt. Der hintere Grundstücksteil, bestehend aus dem Flurstück 56/6 und Teilen der Flurstücke 20/2 und 20/3, ist nicht Bestandteil der geplanten Bebauung. Eine Bauabsicht hierzu ist nicht bekannt. Die Flurstücke 21 und 22/1 stellen die Wegeverbindung zu den hinteren Grundstücken bzw. Grundstücksteilen dar.

Es gibt keine rechtliche Handhabe, die Genehmigung des Lebensmittelmarktes von einer Bebauung der hinteren Grundstücksteile abhängig zu machen. Die genehmigte Bebauung und der Grundstückszuschnitt lassen weiterhin eine Bebauung der rückwärtigen Flächen zu.