Infrastruktur Neubaugebiet Henninger Brauerei

Stellungnahme des Magistrats vom 20.02.2008, ST 338

Betreff:

Infrastruktur Neubaugebiet Henninger Brauerei

Das Infrastruktur- und Straßenverkehrskonzept für das Neubaugebiet Henninger Areal leitet sich aus dem städtebaulichen Bebauungsentwurf des Planungsbüros Jourdan & Müller PAS ab. Dieses Konzept liegt auch dem Bebauungsplan Nr. 847 zugrunde und ist dem Ortsbeirat 5 bereits bekannt.

Zur Verkehrserschließung des neuen Quartiers soll der Hainer Weg als Haupterschließung mit einem neuen Straßenprofil versehen werden (Zweirichtungsfahrbahn mit Radfahrzonen und beidseitigen Parkspuren, die durch Baumpflanzungen gegliedert werden sollen). An den Hainer Weg werden künftig zwei neue schlaufenförmige öffentliche Gebietserschließungsstraßen anschließen, die gemeinsam mit privaten Mischverkehrsflächen die innere Erschließung des neuen Wohnquartiers sichern. Der Wendelsweg bleibt im Profil unverändert. Sämtliche Maßnahmen werden in einem Erschließungsvertrag gesichert.

Als weitere Maßnahmen außerhalb des Plangebietes empfiehlt das Verkehrsgutachten zum Bebauungsplan Nr. 847 die Einrichtung einer Linksabbiegebeziehung von der der Offenbacher Landstraße zum Hainer Weg und den Umbau der Geleitsstraße für einen Zweirichtungsverkehr. Beide Maßnahmen sollen in einem städtebaulichen Vertrag gesichert werden.

Dieser Vertrag wird zurzeit verhandelt. Mit ihm sollen auch alle anderen Maßnahmen geregelt werden, die zur infrastrukturellen Versorgung des neuen Baugebietes erforderlich sind. Dazu zählen die Herstellung von neuen Kindergarten- und Hortplätzen auf dem im Bebauungsplan Nr. 847 festgesetzten Gemeinbedarfsgrundstück - Kindertagesstätte - sowie die Einrichtung eines Treffpunktes für junge und erwachsene Menschen innerhalb des Plangebietes. Der durch die Neubebauung erzeugte Bedarf an neuen Schulplätzen soll in der für die Gebietsversorgung zuständigen Grundschule geschaffen werden.

Für die Anbindung des Neuordnungsgebietes Henninger Areal an den ÖPNV besteht bereits eine quartiersbezogene Stadtbuslinie. Die dafür zuständige lokale städtische Nahverkehrsgesellschaft "traffiQ" wird den Ortsbeirat 5 in direktem Kontakt über die künftige Gestaltung der ÖPNV-Erschließung in einer Ortsbeiratssitzung informieren.