Rohrbachstraße 40a-e

Stellungnahme des Magistrats vom 11.02.2009, ST 262

Betreff:

Rohrbachstraße 40a-e

Auf der Liegenschaft Rohrbachstraße 40 a-e wurden im Juni 2006 die Sanierung der Fassadenarbeiten nach den Regelungen der Erhaltungssatzung Nordend II genehmigt und ausgeführt.

Die westliche Fassade des Gebäudebestandes (Aufgänge 40 c, 40 d und 40 e) war lediglich im Bereich der Fenster durch farbliche Absätze gegliedert. Die neue Fassadenausführung greift diese Elemente wieder auf.

Aus bauphysikalischen Gründen und aufgrund der Energieeinsparverordnung (EnEV) war es im östlichen Bereich der Bebauung (Aufgänge 40, 40 a und 40 b) nicht möglich, die Natursandsteinumrahmungen der Ursprungsfassade sichtbar zu erhalten. Der Verlust der Originalsubstanz war in diesem Fall nicht zu verhindern. Aber auch hier greift die neue Fassade alte Elemente auf. So wurden zum Beispiel Fensterlaibungen in Putzart und Farbe von der restlichen Fassade abgesetzt und alte Friese bei der Gestaltung farblich aufgenommen.

Der Magistrat setzt sich dafür ein, dass Wärmeschutzmaßnahmen bei erhaltenswerten Gebäuden nicht zu Lasten von städtebaulich wertvoller Bausubstanz gehen. Allerdings ist dieses Ziel selten in vollem Umfang rechtlich durchsetzbar. Einzig bei Baudenkmälern ist die Erhaltung der Bausubstanz rechtlich gesichert. Daher hat der Magistrat eine Projektgruppe "Fassadenerhaltende energetische Sanierung denkmalgeschützter und anderer schützenswerter Gebäude“ gegründet (E 4 vom 24.01.2008 und § 3526 v. 28.02.2008), die die Erarbeitung von Konzepten zur energetischen und fassadenerhaltenden Sanierung und die Initiierung von entsprechenden Modellprojekten zum Ziel hat. Die Projektgruppe soll auch geeignete Konzepte zur Beratung von Gebäudeeigentümern entwickeln. Zur Umsetzung der Arbeitsergebnisse können zum jetzigen Zeitpunkt noch keine abschließenden Aussagen gemacht werden.