Wie ist der aktuelle Sachstand in der Heinrich-Lübke-Siedlung?
Zusammenfassung
Die Stellungnahme des Magistrats informiert über den aktuellen Sachstand in der Heinrich-Lübke-Siedlung, insbesondere über die Anzahl der Wohnungen, die Mietpreise und die Heizkosten. Ziel ist es, Transparenz über die Wohnsituation und die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zu schaffen.
Dies ist eine KI-generierte Zusammenfassung. Diese kann Fehler beinhalten.
Wie es hier weitergeht? Sagen wir Ihnen.
Unabhängig. Kostenlos. Die wichtigen Entscheidungen landen direkt in Ihrem Postfach.
Thema Wohnen verfolgenStellungnahme des Magistrats
- Ja. Es besteht eine Kooperationsvereinbarung vom 09.09.2014 zwischen der Stadt Frankfurt am Main und der ABG FRANKFURT HOLDING. Hier wurde festgelegt, dass der Anteil der freifinanzierten Wohnungen in der Heinrich-Lübke-Siedlung nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen maximal 25 % betragen darf. Für die Wohnungen, die vor der Maßnahme gefördert waren, danach aber als freifinanzierte Wohnungen vermietet werden sollen, werden Ersatzwohnungen gleicher Art und Beschaffenheit bereitgestellt. Mit Kompensationsvertrag vom 05.10.2016 zwischen der Stadt Frankfurt am Main und der ABG FRANKFURT HOLDING wurden die aufgrund der Sanierung der Heinrich-Lübke-Siedlung entstandenen Leerstände und weggefallenen Wohnungen kompensiert.
- Der Wohnungsbestand in der Heinrich-Lübke-Siedlung umfasst derzeit 685 Wohnungen.
- Bei 578 der 685 Wohneinheiten handelt es sich um Sozialwohnungen, Wohnungen für Bezieher höherer Einkommen sind nicht vorhanden.
- Der Quadratmeterpreis in den originären Sozialwohnungen beträgt durchschnittlich € 5,80 / m2.
- Der Mietpreis für langjährige Mieterinnen und Mieter in den öffentlich geförderten Sozialwohnungen Heinrich-Lübke-Siedlung nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen liegt im Durchschnitt bei 5,78 €.
- Die Heizkosten in der Heinrich-Lüke-Siedlung werden gegenüber den Mietern abgerechnet. Aus Datenschutzgründen kann die ABG FRANKFURT HOLDING lediglich den Gesamtverbrauch in der Liegenschaft angeben. Diese hat sich von 5.730.498,00 KWh am 31.12.2012 auf 4.732745,00 KWh trotz einer Zunahme der Heizfläche durch neuen Wohnraum von 39,905 m2 am 31.12.2012 auf 47.598 m2 reduziert.
- Der Quadratmeterpreis der Wohnungen, die auf dem freien Markt zur Neuvermietung angeboten werden, beträgt durchschnittlich € 10,66 €/m2.
- Der Quadratmeterpreis der Wohnungen in den Häusern, die im Rahmen der Nachverdichtung gebaut wurden, beträgt durchschnittlich € 11,02 / m2.
Quelle: Originaldokument in PARLIS ansehen
Verfahrensverlauf
Vom Antrag bis zur Antwort — jeder Schritt anklickbar.
- 23. März 2020OFOF 484/7Wie ist der aktuelle Sachstand in der Heinrich-Lübke-Siedlung?Ortsbeiratsantrag · die_farbechten_-_LINKE.
- 16. Juni 2020VV 1665Wie ist der aktuelle Sachstand in der Heinrich-Lübke-Siedlung?Anfrage
- 12. Oktober 2020Sie sind hierAntwort des Magistrats · nach 29 WochenSTST 1818Wie ist der aktuelle Sachstand in der Heinrich-Lübke-Siedlung?Stellungnahme
Wie wir den Verfahrensweg aus den PARLIS-Daten rekonstruieren:im Blog erklärt.
Was bedeutet diese Vorlage?
Die Antwort des Magistrats auf einen Antrag, eine Anregung oder eine Anfrage — aus dem Ortsbeirat, der Stadtverordnetenversammlung oder der KAV. Sie gibt die Sicht der Verwaltung wieder und fließt in die weitere Beratung ein.
- 1Antrag, Anregung oder Anfrage
- 2zuständiges Dezernat prüft
- 3Magistrat gibt Stellungnahme ab