Bauprojekte in Niederursel - Sachstandsbericht

Stellungnahme des Magistrats vom 12.12.2014, ST 1543

Betreff: Bauprojekte in Niederursel - Sachstandsbericht Zu Punkt 1: Am 23.03.2011 wurde die Errichtung von vier Einfamilienhäusern auf dem Grundstück Spielsgasse 24 genehmigt. Durch die verzögerte Bauausführung hatte sich in der Baugrube Wasser angesammelt, in deren Folge weitere Verzögerungen entstanden sind. Zwei Häuser sind fertiggestellt, mit dem Bau des dritten Hauses wird jetzt begonnen. Über den Bau des vierten (und letzten) Hauses dieses Bauprojekts hat der Magistrat noch keine Kenntnis. Der Magistrat hat keine rechtliche Handhabe, für dieses Bauvorhaben eine beschleunigte Fertigstellung zu fordern. Die Baugenehmigung erlischt erst dann, wenn die Bauarbeiten für das Gesamtprojekt für ein Jahr unterbrochen werden. Zu Punkt 2: Mit Vertretern des Eigentümers der Liegenschaft Alt-Niederursel 2 finden seit geraumer Zeit Gespräche über die zukünftige Entwicklung des Geländes statt. Dabei wird von Eigentümerseite angestrebt, die Gebäude und Nutzungen am Straßenzug Alt-Niederursel zu erhalten und für den rückwärtigen Bereich nach Abriss des leerstehenden Werkstattgebäudes eine neue tragfähige städtebauliche Struktur zu finden. Damit sollen die negativen Begleiterscheinungen des jahrelangen Leerstands beseitigt und eine dauerhafte Aufwertung des Areals erreicht werden. Die Bauberatungen zwischen dem Eigentümer und dem Magistrat sind noch nicht abgeschlossen. Mit dem Eigentümervertreter wurde vereinbart, die Planung bei Erreichen eines genehmigungsfähigen Standes dem Ortsbeirat vorzustellen. Sobald dies erreicht ist, wird der Magistrat unaufgefordert auf den Ortsbeirat zukommen.