Setzrisse und ihre Ursachen

Stellungnahme des Magistrats vom 06.01.2009, ST 117

Betreff: Setzrisse und ihre Ursachen Die Rissbildungen in den genannten Gebäuden sind dem Magistrat bekannt. Zu den laut Anregung möglichen Ursachen kann der Magistrat wie folgt Stellung nehmen: - Grundwasserabsenkung Hierzu ist dem Magistrat nichts bekannt. - Baumaßnahmen oberhalb des Gebietes mit Umleitung von unterirdischen Bachläufen In dem Gebiet wurden keine grundwasserrelevanten Baumaßnahmen durchgeführt. Am Rande des von Setzrissen betroffenen Gebietes floss früher der Elkenbach. Sein Verlauf ist noch auf Karten aus den 1870er Jahren zu sehen: Von der Südwestecke des Günthersburgparks aus entlang der heutigen Günthersburgallee, weiter in Richtung Merianplatz, von dort entlang der Berger Straße hinunter zum Stadtgraben. In späteren Karten, die nach der Bebauung des Nordends aufgenommen wurden, ist der Elkenbach nicht mehr vorhanden. Eine Überprüfung der Schächte im Günthersburgpark ergab keinen Anhaltspunkt, dass sich dort noch heute ein Fließgewässer befindet. Die Schächte sind Bestandteil einer stillgelegten Wegeentwässerung und sind mit Wasser gefüllt. Auch in den bis in die Entstehungszeit der Kanalisation zurückreichenden Plänen findet sich weder ein Hinweis auf ein offenes noch auf ein verrohrtes Gewässer in diesem und im weiter südlich gelegenen Bereich. Ob es hier überhaupt einen "unterirdischen Wasserlauf" gibt, ließe sich nur durch eine hydrogeologische Untersuchung klären. - Defekte Kanalisation Die öffentlichen Kanäle in den genannten Straßen wurden im Rahmen der gesetzlich vorgeschriebenen Bauzustandserfassung 2005 mittels einer Kanalkamera untersucht. Sie wurden dabei in einem, ihrem Alter entsprechenden guten betrieblichen und baulichem Zustand vorgefunden. Lediglich in der Germaniastraße wurde vor den Häusern 46/44 und 40 2005 eine punktuelle Reparatur in offener Bauweise erforderlich. Es kann davon ausgegangen werden, dass die Rissbildungen an den genannten Gebäuden in keinem ursächlichen Zusammenhang mit der öffentlichen Kanalisation stehen. Der Magistrat hat die genannten Liegenschaften in Augenschein genommen. Dabei konnte eine Gefährdung für die öffentliche Sicherheit und Ordnung, die das Einschreiten des Magistrats rechtfertigen würde, nicht festgestellt werden. Für alle Liegenschaften gilt, dass die Eigentümer der Liegenschaften die Ursachen für die Gebäudeschäden nur mit zielgerichteten Einzeluntersuchungen durch Sachverständige feststellen lassen können.