Wohn- und Schulnutzung von leer stehenden Büroflächen und Bürogebäuden aktiv unterstützen

Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:

Der Magistrat wird aufgefordert, zu prüfen und zu berichten, inwieweit die Einrichtung einer Anlaufstelle im Stadtplanungsamt sinnvoll wäre, an welche sich Eigentümer leerstehender Büroflächen hinsichtlich eines möglichen Umbaus von in Wohnungen oder Schulen zwecks Beratung wenden können. Diese Beratung sollte unter anderem baurechtliche, stadtteilbezogene und städtebauliche Fragestellungen umfassen.

In den Medien wurde kürzlich thematisiert, dass der Leerstand von Büroflächen im Frankfurter Stadtgebiet wiederholt angestiegen ist. Laut FAZ vom 05.01.2024 gibt es mittlerweile für mehr als eine Million Quadratmeter Bürofläche in Frankfurt, Eschborn und Offenbach-Kaiserlei keine Nutzer. 2022 lag dieser Wert noch unter 900.000 Quadratmeter, 2019 standen nur rund 700.000 Quadratmeter Bürofläche leer. Obwohl 2024 nur wenig Neubauflächen auf den Markt kommen, rechnen Makler nicht damit, dass der Leerstand wesentlich geringer wird. Als Gründe werden eine schlechtere wirtschaftliche Lage vieler Unternehmen, aber auch die weite Verbreitung von Homeoffice, ein effizienteres Büroflächen-Management der Unternehmen und der Fachkräftemangel genannt. Auch seien ältere Bürogebäude schwer zu vermarkten. Gleichzeitig bleibt der Frankfurter Wohnungsmarkt angespannt und es werden Gebäude und Flächen für neue Schulen dringend gesucht. Deshalb erscheint es sinnvoll zu prüfen, inwieweit die Stadt hier eine aktivere Rolle durch eine stadtweit bekannte Kontaktstelle für entsprechende Eigentümer einnehmen könnte.