Neubau eines Funktionsgebäudes auf der Sportanlage Dornbusch

Im Zusammenhang mit der Teilung der Sportanlage Dornbusch entsteht im westlichen Teil das Sportzentrum des TuS Makkabi Frankfurt e.V., der östliche Teil verbleibt beim Sportamt und wird eigenständig entwickelt. Durch den Flächenverlust für die Sportflächen für TuS Makkabi und durch das Anlegen des "Grünen Y" benötigen die auf dem östlichen Teil angesiedelten drei Fußballvereine (GSU Hellas, FC Maroc und Kosovo) für einen reibungslosen Spielbetrieb, zu dem Bau von zwei Fußballplätzen, ein neues Umkleide- und Funktionsgebäude.

Die Sportanlagen und Funktionsgebäude im Stadtteil und in den benachbarten Stadtteilen verfügen nicht über ausreichende freie Kapazitäten, um den Trainings- und Spielbetrieb der Vereine im Stadtteil unterzubringen. Auf dieser neuen Sportanlage finden zusätzlich Ausweichspiele/Trainingseinheiten von anderen Vereinen (z.B. Kickers 16) statt, deren Anlagen umgebaut werden oder im Winter keine ausreichende Beleuchtung haben. Zusätzlich findet auf der Sportanlage noch Schul- und Betriebssport statt.

Vorgesehen ist, auf dem Baufeld ein modernes Umkleide- und Funktionsgebäude zu errichten, dass die zur Verfügung stehende Fläche optimal ausnutzt und den Anforderungen an einen Spiel- und Trainingsbetrieb gerecht wird. Das neue Gebäude hat eine teilweise 2-geschossige massive Bauweise. Dies ist dadurch begründet, dass das Gelände eine eingeschossige Bauweise nicht mehr zulässt, da dafür nicht ausreichend Freiflächen zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss des neuen Gebäudes befinden sich die Duschen und Umkleiden die sich in ihrer Größe an den Raumprogrammen bestehender Neubauten auf städtischen Sportanlagen orientieren. Weiterhin wurden zu den üblichen Räumen wie Platzwart, Technik und Lagerräume, noch die Außen- WC Anlagen (Damen/Herren/BH-WC) im Erdgeschoss untergebracht. Dabei wurde bei der Planung berücksichtigt, dass im Erdgeschoss alle notwendigen Räumlichkeiten, barrierefrei zu erreichen sind. Im OG sind die 3 Schiedsrichter Umkleiden mit Duschen untergebracht. Die Ausführung mit drei getrennten Umkleiden der Unparteiischen begründet sich aus der Praxis, dass immer mehr Schiedsrichterinnen vom Verband eingesetzt werden und hier auf beiden Plätzen gleichzeitig und kurz hintereinander Spiele stattfinden. Weiterhin befinden sich hier die getrennte Umkleide des Personals für Damen und Herren und ein Sozial- und Besprechungsraum. Die hohe Bevölkerungsdichte in diesem Stadtteil und daraus immer wieder stetige Anfragen für die sportliche Nutzung zeigt deutlich, dass diese Räumlichkeiten benötigt werden und hier der Bedarf gedeckt werden muss. Die Raumplanung wurden mit allen an der Planung Beteiligten (Fachämtern/Ortsbeirat und Vereinen) abgestimmt.

1. a)
   ☐Öffentlichkeitsbeteiligung ist gesetzlich

   vorgeschrieben Folgende Form

   ist vorgeschrieben:
2. b)
   ☐ Informelle Öffentlichkeitsbeteiligung wird

   vorgeschlagen Kurze

   Beschreibung (2 - 3 Sätze):
3. c)
   Eine Öffentlichkeitsbeteiligung kann nicht

   erfolgen, weil: ☒ verwaltungsinterner Vorgang

   ☐ Gestaltungsspielraum ist nicht

   ausreichend ☐ Verfahrensverzögerung kann nicht

   akzeptiert werden

   ☐ Ressourcen stehen nicht

   zur Verfügung ☐ gesetzlicher

   Ausschließungsgrund

   ☐ Beteiligung hat bereits

   stattgefunden Erläuterung

   (optional):
4. d)
   ☐ Informelle Öffentlichkeitsbeteiligung wird nicht

   vorgeschlagen, weil