Neubau des Jugendhauses Nied, Birminghamstraße 119

Vortrag des Magistrats vom 01.12.2006, M 234

Betreff:

Neubau des Jugendhauses Nied, Birminghamstraße 119

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 17.11.2005, § 10274

1. Dem Neubau des Jugendhauses Nied in der Birminghamstraße 119 wird auf Basis der beigefügten Planungsunterlagen zugestimmt.
2. Träger ist der Verein Kind in Nied e.V.
3. Es dient zur Kenntnis, dass sich der Kostenrahmen auf 1.363.183,98 € beläuft (inklusive Einrichtung und Umsetzung der Container zur vorübergehenden Unterbringung).
4. Für das Projekt wurden im Rahmen des Investitionsprogramms 2005/2006 und des Nachtragshaushaltes mit Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 17.11.2005 § 10274 Investitionsmittel in Höhe von 1.370.000,00 € bewilligt. Die Verrechnung der Baumaßnahme ist im Kostenstellenbereich 51T2, Sachkonto 950500 vorzunehmen.
5. Die Finanzierung erfolgt im Rahmen der Gesamtdeckung des Vermögenshaushaltes aus Krediten.
6. Für die Baumaßnahme ist folgender Finanzierungsablauf zu erwarten: Jahr Verpflichtungen Mittelabfluss 2006 € 1.071.258 € 150.000 2007 € 300.000 € 921.258 2008 € -- € 300.000
7. Es wird mit folgenden jährlichen Folgekosten gerechnet: - Personelle und sächliche Folgekosten: keine - Kapitalkosten (Abschreibung und Verzinsung) 109.700,64 € - Jahreserträge 75.000,00 € - Personelle und sächliche Folgekosten 65.000,00 €
8. Der laufende Betrieb des Jugendhauses muss aufrechterhalten werden. Für die Dauer der Bauphase sind daher die Container auf dem Grundstück umzusetzen. Begründung: A Zielsetzung: Die Stadt Frankfurt am Main erstellt neue Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtungen zur Verbesserung der sozialen Infrastruktur. Das gegenwärtig in Trägerschaft der Projektgruppe Kind in Nied e.V. betriebene Jugendhaus ist ein Containerbau, der 1997 errichtet und 1998 in Betrieb genommen wurde. Der Containerbau wurde aus gebrauchten Containern errichtet, die der Stadt geschenkt wurden. Durch intensive Nutzung zeigen sich seit 2002 gravierende Schäden, die hohe Folgekosten verursachen, so dass auf Dauer gesehen ein Neubau kostengünstiger sein wird. In den Neubau integriert werden soll die bislang in angemieteten Räumen untergebrachte Jugendberatung Nied des gleichen Trägers. Durch die räumliche Nähe von Jugendberatung und Jugendhaus kann die Arbeit besser vernetzt, effektiver und bedarfsgerechter gestaltet werden. Sowohl bei der weiteren Planung als auch bei der Realisierung der Baumaßnahme werden der Träger und die Jugendlichen beteiligt. Um den laufenden Betrieb aufrecht zu erhalten, werden für die Dauer der Bauphase die bestehenden Container auf dem Grundstück umgesetzt. INDEX Alterszielgruppe: Jugendliche und junge Erwachsen im Alter von 13 bis 26 Jahren INDEX Öffnungszeiten: 31 Stunden pro Woche, davon zweimal bis 21 Uhr und zweimal bis 22 Uhr, 14-tägige Wochenendöffnung (Jugendhaus), 28,5 Stunden (Jugendbüro) Aufgaben des pädagogischen Teams: - Offene Jugendarbeit mit freizeitpädagogischen Angeboten - Geschlechtsspezifische Angebote für Mädchen und Jungen - Handwerklich kreative Angebote im Werkstattbereich - Medienpädagogische Angebote - Sportliche Angebote und Angebote zur Körpererfahrung - Gruppenangebote, thematische und projekthafte Angebote - Hausaufgabenhilfe/Über-Mittag-Betreuung - Freizeiten - Beratung für Jugendliche, junge Erwachsene und ihre Familien - Einzelfallbetreuung - Zusammenarbeit mit allen für Jugendlichen zuständigen Institutionen - Mitarbeit im Jugendhaus-Beirat, Stadtteilarbeitskreis, Regionalrat, und anderen Institutionen B Alternativen Keine C Lösung Die zur Beschlussfassung vorgelegte Planung sieht einen Neubau auf dem bisherigen Gelände des Jugendhauses Nied vor. Der Neubau ist zwingend erforderlich, da ein weiterer Betrieb des Jugendhauses in den Containern aus baulichen und sicherheitstechnischen Gründen nicht mehr zulässig ist und der Betrieb der Einrichtung ansonsten mittelfristig eingestellt werden müsste. D Kosten Die vorliegende Bau- und Finanzierungsvorlage schließt mit 1.371.258,00 €
9. Investitionsbedarf 1.371.258,00 €
10. Zugehörige Folgeinvestitionen unter Angabe des Umfangs und Zeitraums keine
11. Jahresfolgekosten:
    • a)personelle Folgekosten: keine
    • b)sächliche Folgekosten: 65.000,00 €
    • c)Kapitalkosten: Kalkulatorische Verzinsung 5,5 % 75.419,19 € Abschreibung 2,5 % 34.281,45 €
12. Jahreserträge: 75.000,00 €
13. Leistungen Dritter: keine
14. Stellenplanmäßige Auswirkungen: Keine, da das Jugendhaus weiterhin von einem freien Träger der Jugendhilfe betrieben wird.
15. Sonstiges Der Verein Kind in Nied e.V. erhält zurzeit für den Betrieb des Jugendhauses und des Jugendbüros einen jährlichen Zuschuss von 373.537,16 €, davon zahlt der Verein einen jährlichen Mietzins von ca. 10.000 € für das Jugendbüro in der Schmidtbornstraße
16. Zukünftig ist vom Verein ein Mietzins von ca. 75.000 € für den Neubau in der Birminghamstraße 119 an die Stadt zu zahlen. Unter Berücksichtigung des wegfallenden Mietzinses für das Jugendbüro in der Schmidtbornstraße 29 ist der Zuschuss an den Verein um ca. 65.000 € zu erhöhen. Anlage 1 (ca. 24 KB) Anlage 2 (nichtöffentlich - ca. 103 KB) Anlage 3 (nichtöffentlich - ca. 125 KB) Anlage 4 (nichtöffentlich - ca. 90 KB) Anlage 5 (ca. 1,2 MB)Nebenvorlage: Antrag vom 19.12.2006, NR 250 Zuständige Ausschüsse: Ausschuss für Soziales und Gesundheit Ausschuss für Planung, Bau und Wohnungsbau Haupt- und Finanzausschuss Beratung im Ortsbeirat: 6 Zuständige sonstige Gremien: Jugendhilfeausschuss Versandpaket: 06.12.2006