Sanierung der Serien-Kindertageseinrichtung KT 127

Vortrag des Magistrats vom 08.08.2008, M 142

Betreff:

Sanierung der Serien-Kindertageseinrichtung KT 127

1. Der Sanierung der Serien-Kindertageseinrichtung KT 127 wird auf Basis der beigefügten Anlage zugestimmt.
2. Es dient zur Kenntnis, dass gemäß beigefügtem Kostendeckblatt Mittel in Höhe von 1.432.000,--€ brutto erforderlich werden. Die Mittel werden entsprechend bewilligt. In den Gesamtaufwendungen sind für die Anmietung von Pavillons (einschließlich Auf- und Abbau zur Auslagerung während der Sanierung) Mittel von 229.600,--€ enthalten.
3. Das Vorhaben Sanierung der KT 127 ist im Investitionsprogramm 2008-2011 im Produktbereich 20, Produktgruppe 20.2 mit Gesamtkosten in Höhe von 1.510.000,--€ veranschlagt.
4. Die nicht aktivierungsfähigen Aufwendungen für die Anmietung von Containern sind im Ergebnishaushalt, Kostenstelle 400227, die aktivierungspflichtigen Aufwendungen unter den PSP-Elementen 5.001343.500.107.300-700, Sachkonto 80785100 zu buchen.
5. Für die Baumaßnahme ist folgender Finanzierungsablauf zu erwarten:
   • a)nicht aktivierungsfähige Aufwendungen: Jahr Verpflichtungen Mittelabfluss 2008 229.600,--€ 100.000,--€ 2009 129.600,--€
   • b)aktivierungspflichtiger Aufwand: Jahr Verpflichtungen Mittelabfluss bis 2007 56.695,34 € 56.695,34 € 2008 700.000,-- € 623.300,00 € 2009 445.704,66 € 403.000,00 € 2010 119.404,66 €
6. Das Dezernat IV wird beauftragt, das genehmigte Brandschutzkonzept überarbeiten und neu genehmigen zu lassen. Begründung: A) Zielsetzung Das Gebäude der KITA 127 gehört zu der Reihe der 1971 erbauten sogenannten "Wurzel-kitas“. Es steht im Stadtteil Zeilsheim und ist zur Unterbringung und Betreuung von 100 Kindern (Kindergarten ca. 60, Hort ca. 40) ausgelegt. Das Gebäude ist eines der letzten dieses Bautyps, welches im Rahmen einer Sondermaßnahme KITA 2000 saniert werden soll. Dieses Sonderprogramm wurde notwendig, da bei den Kindertagesstätten dieser Serie ein hoher Sanierungsbedarf angelaufen war. Dies trifft auch auf die KITA 127 zu. Zu nennen sind hier an erster Stelle undichte Dächer, undichte nicht thermisch getrennte Fenster, verschlissene Bodenbeläge, veraltete Sanitärbereiche, sanierungsbedürftige Kanalisierung sowie brandschutztechnische Mängel wie z.B. der fehlende
7. Rettungsweg aus dem Obergeschoss. Die Grundsanierung wird ergänzt durch eine Dämmung und Modernisierung der Außenfassade auf dem Stand der Technik sowie die Bereitstellung von Datenanschlüssen nach den aktuellen Vorgaben. Im Zuge der Maßnahme wird ebenfalls der durch Wurzeleinwüchse und Setzungen schadhafte Grundkanal erneuert. Für die Dauer der Baumaßnahme (ca. ein Jahr) wird auf einer benachbarten Grünfläche eine temporäre eingeschossige Mietpavillonanlage als Zwischenunterkunft bereitgestellt. Hierzu ist die Bereitstellung von Ver- und Entsorgungsleitungen, Strom- und Telefonanschluss erforderlich. Die auf dem Gelände befindlichen Spielgeräte sind teilweise zu demontieren und nach Abschluss der Maßnahme wieder aufzubauen. Auf Grund der Bodenverhältnisse und des angrenzenden Baumbestandes sind die Auflager für die Pavillons als Einzelfundamente herzustellen.
   • B)Alternativen Keine
   • C)Lösung Nach Maßgabe des beiliegenden Kostendeckblattes wird die Sanierung durchgeführt.
   • D)Kosten
8. Investitionsbedarf 1.202.400,00 €
9. Zugehörige Folgekosten keine
10. Jahresfolgekosten
    • a)personelle Folgekosten keine
    • b)sächliche Folgekosten keine
    • c)Kapitalkosten Kalkulatorische Verzinsung 60.120,--€ Abschreibung 54.856,--€
11. Jahreserträge keine
12. Leistungen Dritter keine
13. Stellenplanmäßige Auswirkungen keine Anlage Kostendeckbl att (nichtöffentlich - ca. 160 KB)