Umnutzung und Umbau des ehem. DIPF-Gebäudes zu einer dreizügigen Grundschule hier: Bau- und Finanzierungsvorlage

Für die neue Grundschule Bockenheim ist als Standort ein Bestandsgebäude vorgesehen. Das Gründerzeitgebäude wurde ca. 1905/1906 als "Kurfürsten und Kaufunger Schule" errichtet. Während des zweiten Weltkrieges hat das Gebäude mehrere Bombentreffer erlitten. In den 1950-er Jahren wurde es als Büro -und Verwaltungsgebäude wiederaufgebaut. Bis 18.12.2018 war dort das Deutsche Institut für Internationale Pädagogische Forschung (DIPF) ansässig. Das DIPF hat nach fast 70-jähriger Nutzung jüngst oberhalb des Campus Westend neu gebaut und somit wurde die Liegenschaft in der Schlossstraße frei. Der Bedarf einer Grundschule im Stadtteil Bockenheim ist sehr groß. Es wird demnach, unter Würdigung der raren vorhandenen Bausubstanz aus der Gründerzeit, das Gebäude zu einem Schulbau zurückgeführt und zugleich zu einem zukunftsträchtigen Schulstandort transformiert. Das Gebäude wird als inklusive, dreizügige, ganztägige arbeitende Grundschule mit Gymnastikraum umgebaut.

Die Bau- und Finanzierungsvorlage wurde zum September 2020 erstellt. Das durch VGV-Verfahren neu gekürte externe Planungsteam hatte unter Berücksichtigung der gesamten Projekthistorie eine Sanierungsplanung entwickelt. Diese erfüllte alle technischen Vorgaben, die für einen zukunftsfähigen Schulbau anzuwenden sind. Es wurden alle Standards der Stadt Frankfurt, die durch die Leitlinien für wirtschaftliches Bauen vorgegeben sind, berücksichtigt. Zudem wurde auf Belange wie Inklusion und Akustik viel Wert gelegt. Die Gesamtinvestitionssumme nach Berücksichtigung aller Standards hätte schlussendlich die zur Verfügung stehenden Mittel weit überstiegen. Mehrere Abstimmungen auf Amtsleitungsebene ergaben vielseitige Einsparpotentiale, die in der vorliegenden B+F berücksichtigt worden sind. Die Planungen wurden um die Einsparpotentiale reduziert. Durch den Entfall einzelner Elemente mussten einige Bereiche umgeplant werden. Die nun vorliegende Planung mit den jeweiligen Kostenberechnungen erreichen das erforderliche Einsparvolumen. Primär hat man sich darauf verständigt, die Fassade mit allen Fenstern und Türen zu erhalten. Dies folgt nicht dem Gutachten, welches einen Austausch empfiehlt, reduziert aber die Sanierungssumme massiv.