In der Adolf-Miersch-Siedlung sind umfangreiche Aufstockungs- und Nachverdichtungsvorhaben geplant. In der Jugenheimer S

In der Adolf-Miersch-Siedlung sind umfangreiche Aufstockungs- und Nachverdichtungsvorhaben geplant. In der Jugenheimer Straße 53-65 gibt es Baugenehmigungen für insgesamt 22 Wohnungen im Rahmen von Aufstockungsvorhaben. In der Adolf-Miersch-Straße 32-34, 40a-40b und 18 gibt es Beratungsgespräche für Aufstockungsmaßnahmen für den Bau von 22 Wohnungen. Zudem gibt es Bauvorbescheide für insgesamt 65 Wohnungen, die durch Nachverdichtung in der Melibocusstraße 48 und 49 entstehen sollen. Laut Auskunft des Magistrats vom 14.12.2021 könnten so mindestens 109 neue Wohnungen entstehen. Ich frage des Magistrat: Wie hoch wird die Zielmiete der neuen Wohnungen ausfallen? Bitte nach Block aufschlüsseln.

Die Mieten in der Adolf-Miersch-Siedlung im Bestand der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte Wohnen werden nach Abschluss der umfangreichen Neubau- und Aufstockungsmaßnahmen wie folgt ausfallen:

Frankfurt, Melibocusstraße 48:

32 Wohneinheiten, davon zehn gefördert á 5,50 Euro pro Quadratmeter, Rest circa 13 Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt, Neubau, KfW-Standard 40, Passivhaus

Frankfurt, Melibocusstraße 49:

35 Wohneinheiten, davon 14 gefördert á 5,00 Euro pro Quadratmeter, Rest circa 13 Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt, Neubau, KfW-Standard 55

Summe = 67 Wohneinheiten

Frankfurt, Jugenheimer Straße 53 - 57:

acht WE circa 12,50 Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt, Aufstockung

Frankfurt, Jugenheimer Straße 59 - 65:

sechs WE circa 12,50 Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt, Aufstockung

Summe = 14 Wohneinheiten

Somit sind von der Gesamt-BGF 30 Prozent der BGF gefördert.

Adolf-Miersch-Straße:

Die Maßnahmen sind erst für die Jahre 2023 bis 2025 geplant, aus diesem Grunde kann hierzu zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch keine weiteren Details genannt werden. Wie sich die von Seiten des Fragestellers angegebene Summe von 109 Wohneinheiten ergibt, erschließt sich dem Magistrat nicht.

Die Summe aus Neubau und Aufstockung zum aktuellen Zeitpunkt beläuft sich insgesamt auf 81 Wohneinheiten.