Anfang Oktober besetzte die Initiative Social Hub das alte Tibethaus/Backhaus am HülyaPlatz in Bockenheim. Im Zuge der

Frage vom 31.10.2019, F 2179 Anfang Oktober besetzte die Initiative Social Hub das alte Tibethaus/Backhaus am Hülya-Platz in Bockenheim. Im Zuge der Besetzung wurde bekannt, dass das Gebäude mindestens der*m dritten Eigentümer*in in drei Jahren gehört. Unter anderem liegt das Gebäudeensemble innerhalb des Gebietes der Satzung zum Erhalt der städtebaulichen Eigenart, Erhaltungssatzung Nr. 48. Sie soll die Eigenart des Gebietes schützen, nämlich: "die schmalen, kleinen Grundstücke mit größtenteils niedriger Bebauung sowie die Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe." Geplant ist laut Zeitungsberichten eine Erweiterung des Backhauses um "acht bis neun Wohnungen" .

Ich frage den Magistrat: Wie lässt sich ein Umbau mit dem Satzungsziel vereinbaren?

Antwort des Magistrats: Die geplante Architektur versucht eine Vermittlung zwischen dem dörflichen Gepräge des alten Bockenheim, das in der Friesengasse vorherrscht, und dem Maßstab der gründerzeitlichen Bebauung in der Kaufunger Straße. Die Grünfläche an der Kaufunger Straße wird erhalten und das Gebäude erhält hier erstmals eine Fassade. Diese zitiert die gewerbliche Vergangenheit durch Aufnahme des Materials Ziegel zur Ecke und dem Hülya-Platz und vermittelt zur anschließenden Gründerzeitbebauung mit einem Putzbau mit stehenden Fensterformaten. Die ziegelsichtige Innenhoffassade wird erhalten, das Gebäude nur teilweise aufgestockt. Die Erhaltungssatzung E48 entspricht in ihrer Wirkung nicht dem Denkmalschutz. Sie schützt nicht einzelne Gebäude, sondern vielmehr die städtebauliche Gestalt des Gebietes. Antragstellende Person(en): Stadtv. Ayse Zora Marie Dalhoff