Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus der Hostatoschule im Stadtteil Höchst verzögert sich immer weiter. Seit Baubegin

Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus der Hostatoschule im Stadtteil Höchst verzögert sich immer weiter. Seit Baubeginn Anfang des Jahres 2022 kommt es dort immer wieder zu Verzögerungen. Nun sind dazu auch noch Baumängel, wie eine fehlende Brandschutzmauer und ein undichtes Dach, aufgetreten, sodass das Ende der Baumaßnahmen mittlerweile auf das Jahr 2025 terminiert ist.

Ich frage den Magistrat:

Wie konnte es bei diesem Erweiterungsbau zu solch gravierenden Baumängeln kommen, und was konkret unternimmt der Magistrat, um den neuen Fertigstellungstermin doch noch zu verkürzen oder diesen zumindest zuverlässig einzuhalten?

Bei dem Schaden am Bestandsgebäude, in dem Fall das undichte Dach, handelt es sich nicht um einen Baumangel, dieser hat somit keinen Einfluss auf die Fertigstellung des Erweiterungsbaus.

Bei den Gewerken Zimmerarbeiten und Fassadenarbeiten waren die Terminverzüge und Mängel so eklatant, dass dies nach den rechtlich notwendigen Fristsetzungen zur Mängelbehebung zu Kündigungen von Bauverträgen vor Abnahme geführt hat. Hierbei handelt es sich um Schlüsselgewerke, die, neben den Auswirkungen von Covid über zwei Jahre, die Vertragstermine und den Bauablauf der Folgegewerke für den Innenausbau erheblich gestört haben. Dies hat massive Auswirkungen auf die Folgegewerke und die Terminierung.

Um den finanziellen Schaden im sechsstelligen Bereich für die Stadt Frankfurt abzuwenden, war eine umfangreiche und rechtssichere Begutachtung und Dokumentation der von der Fassadenfirma erbrachten Leistungen und der Mängel notwendig.

Eine Verkürzung des angestrebten Fertigstellungstermins erscheint nicht realistisch, da unter anderem Arbeiten für die Glasfassade erneut ausgeschrieben werden müssen; unter Umständen ist zudem die Gefahr eines evtl. notwendig werdenden Rückbaus beziehungsweise Teilrückbaus nicht ausgeschlossen.