Ansiedlung von Discountern im Gebiet Victor-Slotosch-Straße/Anpassung der Infrastruktur auf zukünftige Rahmenbedingungen

Stellungnahme des Magistrats vom 02.08.2004, ST 849

Betreff:

Ansiedlung von Discountern im Gebiet Victor-Slotosch-Straße/Anpassung der Infrastruktur auf zukünftige Rahmenbedingungen

Die beiden an der Victor-Slotosch-Straße bereits in Funktion befindlichen Einzelhandelsbetriebe zählen zur Gruppe der Discounter. Für zwei weitere Einzelhandelsvorhaben wurden Baugenehmigungen erteilt. An der Südseite der Victor-Slotosch-Straße, Hausnummer 11, wird demnächst ein Lebensmittel-SB-Markt seinen Betrieb aufnehmen, an der Nordseite, Hausnummer 18, soll in der hier vorhandenen Hallenstruktur ein sog. Fachmarktzentrum entstehen.

Die Baugenehmigungen waren zu erteilen, weil bei dem hier vorliegenden Bebauungsplan 390 aus dem Jahr 1970 und der Anwendung der entsprechenden Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1968 die beantragte Nutzung zulässig ist. Die Frage der Erschließung war im Rahmen der Bebauungsplan-Aufstellung Gegenstand der Prüfung.

Mögliche Auswirkungen der insgesamt vier Einzelhandelsbetriebe an der Victor-Slotosch-Straße werden nicht dazu führen, dass z.B. noch nicht bebaute Grundstücke an der Straße .An der Alten Gießerei` ungenutzt bleiben.

Über objektbezogene Auswirkungen zu Fragen der Verkehrsprognose und -verteilung des Liefer- und Kundenverkehrs liegen keine Erkenntnisse vor. Planungen zu ÖPNV-Anschlußmöglichkeiten im Gebiet Victor-Slotosch-Straße werden derzeit nicht betrieben.

Unabhängig von Ansiedlungsüberlegungen von Einzelhandelsbetrieben an der Victor-Slotosch-Straße befindet sich auf Anregung des Ortsbeirates 16 (OA 940 vom 10.09.2002) eine Planung zum Knotenpunkt Vilbeler Landstraße / Victor-Slotosch-Straße / Barbarossastraße in der magistratsinternen Abstimmung. Diese Planung sieht die Einrichtung einer separaten Linksabbiegerspur in der Victor-Slotosch-Straße und die Verschiebung der Fußgängerfurt in eine Position südlich der Barbarossastraße vor.