Modernisierung von Sportanlagen - Umwandlung des Naturrasenspielfeldes in ein Kunstrasengroßspielfeld inkl. Beleuchtungsanlage hier: Bau- und…

Die Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt auf der Sportanlage Rebstock, das vorhandene Rasenspielfeld in einen Kunstrasenplatz umbauen zu lassen. Zusätzlich soll eine Beleuchtungsanlage errichtet werden. Die Sportanlage befindet sich im Landschaftsschutzgebiet der Zone

1. Der Antrag auf landschaftsschutzrechtliche Genehmigung ist bereits bei der Unteren Naturschutzbehörde eingereicht. Laut dem KMRD Hessen besteht Kampfmittelverdacht. Eine Kampfmittelsondierung wurde durchgeführt und die Verdachtspunkte werden im Rahmen der Erdarbeiten überprüft. Das vorhandene Naturrasenspielfeld mit den Abmessungen von brutto ca. 107 m x 69 m, soll in einen Kunstrasenplatz umgebaut werden. Das neue Kunstrasenspielfeld wird geringfügig erweitert und erhält zukünftig eine internationale Abmessung für die Sportart Fußball von gesamt 113 m x 72 m und einem Linierungsmaß von 105 m x 68 m. Es ist vorgesehen, die vorhandenen Entwässerungseinrichtungen (Oberflächenentwässerung und Drainage) komplett zu erneuern. Das anfallende Oberflächen- und Drainagewasser wird in einem vorhandenen Schacht DN 1.500 versickert. Die vorhandene abgängige Beregnungsanlage wird durch eine neue Anlage ersetzt. Die vorhandene Druckerhöhungsanlage ist intakt und wird weiter genutzt. Das Spielfeld erhält eine Beleuchtungsanlage, bestehend aus 6 Masten mit einer Lichtpunkthöhe von ca. 18 m sowie jeweils 3 Flutern pro Mast mit LED-Leuchtmitteln 3000 K. Die Beleuchtungsstärke beträgt ca. 200 Lux (wettkampftauglich). Für die Errichtung der Anlage wurde eine baurechtliche Genehmigung beantragt. Als Ausgleichsmaßnahmen werden 10 heimische Laubbäume gepflanzt. Des Weiteren werden ca. 1 800 qm extensive Rasenflächen angelegt. Für die Durchführung der Baumaßnahme ist ein zeitlicher Rahmen von ca. 5 Monaten angesetzt. Angestrebt wird ein Baubeginn ab Anfang Juli 2024

Kunstrasenplätze haben sich seit Jahren bewährt und gewährleisten einen hohen Auslastungsgrad, im Vergleich zu Rasenplätzen ist eine vielfach längere Nutzungszeit möglich. Die Bespielbarkeit der Kunstrasenplätze erlaubt darüber hinaus eine ganzjährige Nutzung. Dies ist mit anderen Belägen nicht möglich.

Nach eingehender fachlicher Prüfung wurde festgestellt, dass ein entsprechender Neubau als Kunstrasenplatz erforderlich ist, um zukünftig den Vereinen optimale Spiel- und Trainingsbedingungen zu bieten.

1. Investitionsbedarf: Der Investitionsbedarf umfasst rd. 1.844,500,00 €

2. Finanzierungsbedarfszeitraum mit Angabe der Jahresraten:

Der bewilligte Gesamtbetrag in Höhe von rd. 1.844,500,00 € wird nach Beschlussfassung verpflichtet und kassenwirksam.

3. Zugehörige Folgeinvestitionen unter Angabe des Umfangs- und Zeitraums: keine

4. Jahresfolgekosten:

a) Persönliche Ausgaben: keine:

b) Sachkosten

wie z. Bsp. Kosten für

- Reparaturen, Reinigung, Wartung und Pflege

- Verwaltungskosten

- Steuern, Abgaben und Versicherungen

- Betriebskosten für Abwasser, Wasser, Wärme und Kälte sowie Strom

- Bedienung, Wartung und Inspektion

- Verkehrs- u. Grünflächen

- Bauunterhaltungskosten für Bauwerke, Geräte u. Außenanlagen, ggf. auch für alternative Baumaterialien

c) Kapitalkosten

1. Kalkulatorische Verzinsung:

Kosten für kalkulatorische Verzinsung (1,5% auf 1.844,500,00 € / 2) werden mit insgesamt 13.833,75 € erwartet.

2. Abschreibung:

Nach Abschluss der Baumaßnahme werden jährliche Aufwendungen für Abschreibung (20 Jahre = 5% auf 1.844,500,00 €) von 92.225,00 € erwartet

7. Stellenplanmäßige Auswirkungen: | keine

8. Sonstiges:

Anlage _Erlaeuterungsbericht (ca. 15 KB) Anlage _Kostenberechnung (nicht öffentlich - ca. 20 KB)