Verkauf des Erbbaugrundstücks Jacob-Schiff-Straße 17

Vortrag des Magistrats vom 04.02.2002, M 27

Betreff: Verkauf des Erbbaugrundstücks Jacob-Schiff-Straße 17

Dem Abschluss eines Grundstückskaufvertrages auf folgender Grundlage wird zugestimmt:

Käufer: Frau Ursula Wonneberger,

Jacob-Schiff-Straße 17,

60433 Frankfurt am Main

Grundstück: Gemarkung Eckenheim Flur 5 Nr. 237/167 hält 156 m²

Kaufpreis: 460,16 €/m²; für 156 m² somit 71.784,96 €

Kosten und Steuern zu Lasten des Käufers

Verrechnung: Produktgruppe 31.8

Einnahme im Investitionsprogramm

Begründung:

Die Erbbauberechtigte der Liegenschaft Jacob-Schiff-Straße 17 ist mit dem Wunsch an die Stadt herangetreten, das Grundstück zu erwerben. Das Erbbaurecht würde nach kürzlich erfolgter Verlängerung zum 31.12.2092 auslaufen.

Während sich der jährliche Erbbauzins von 3.900,-- DM ( 1.994,04 €) am halben Richtwert orientiert und im Regelfall nur alle zehn Jahre der Entwicklung der Preise, Löhne und Gehälter angenähert werden kann, liegt der Bemessung des Kaufpreises der aktuelle Verkehrswert zugrunde. Die Veräußerung des Erbbaugrundstücks ist für die Stadt somit als wirtschaftlich vorteilhaft zu betrachten.

Maßstab 1:2000 Gemarkung: Eckenheim; Flur: 5; Flst.: 237/167

Zuständige Ausschüsse: Haupt- und Finanzausschuss Beratung im Ortsbeirat: 9 Versandpaket: 06.02.2002